HOME » 中古一戸建て（オーナーチェンジ） 茨城県坂東市辺田 B0676
中古一戸建て（オーナーチェンジ） 茨城県坂東市辺田 B0676
「愛宕」駅バス20分、停歩4分。表面利回り12％の3DK。
前回の酒々井町の物件に引き続き、当社取扱いエリア外の物件なのですが、表面利回りの高さ、そして売却ご依頼をいただいたオーナー様の不動産に取り組む姿勢に感銘を受けまして例外的に引き受けることにした次第です。
東武野田線「愛宕」駅からバス便。近隣にゴルフ場などもある緑豊かな閑静な住宅街に位置しております。
昭和54年築の3DK。こちらのオーナーさんの物件、とにかく室内が綺麗なんです。特に水周りには力を入れているようですよ。陽当りも良く、しかも希少なペット可戸建て。ペット可も戸建ても一度、入居者さんが入って頂けると長い期間にわたりお住まい頂ける傾向がございます。なかなか代替え物件がないからなんでしょうね。
現況、賃料＋管理費、すなわち月額賃料収入は、66,000円。年に直して792,000円。表面利回りは12％です。
こちらの物件、同じオーナーさんが所有しております千葉県印旛郡酒々井町の物件と埼玉県桶川市の物件と合わせて3棟一括でのご購入も可能です。その場合、ちょっとコスパ度が上がって売買価格1,726万円にして表面利回りは13％。初めての投資... なんて方にも賃貸一戸建てへの投資はおススメですよ。
ぜひ詳細な資料をご請なさってください。その後、当社のファイナンシャルプランナーも交え作戦会議を開催いたしましょう。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／茨城県坂東市辺田
- 交通／東武野田線『愛宕』駅バス20分
「辺田」停歩4分 - 価格／660万円
- 土地面積／72.18㎡
- 私道面積／52.6㎡×23/100
- 建物面積／55.86㎡
- 間取り／3DK＋カースペース
- 構造・規模／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／40％
- 容積率／80％
- 築年月／昭和54年4月
- 現況／賃貸中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／南西側道路
- 設備／公営水道・LPガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
