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中古一戸建て 船橋市芝山7丁目 U1705
「飯山満」駅徒歩15分。嬉しい価格の3DKです。
仲介手数料無料
「飯山満」駅徒歩15分。「高根木戸」駅も徒歩17分で利用可能です。
桜の綺麗な芝山高校の北側、閑静な住宅街に位置します平成1年築の3DK。外壁・屋根も修繕済です。
価格なんと950万円也。なので自己居住用としてはもちろん投資用としてもおススメです。なんてったって現在賃貸中の物件ですからね。
ちなみに想定賃料75,000円として、年間賃料収入900,000円。となりますと表面利回りは9.47％とかなりの数字になります。
8月末までは入居中なので内見は出来ないんですが、それまで待つか、それとも先手先手で動くか。（まあ、投資用物件は内見できないのが常ですけどね。）物件はもちろんそういった作戦についてのご相談にも喜んで乗らせて頂きますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、42,534円です。（借入金額950万円、借入期間20年、変動金利2.625％より1.9％優遇後の金利0.725％で計算。）
■マミーマートまで約1,190ｍ、セブンイレブンまで約750ｍです。
■飯山満幼稚園まで約910ｍ、トット保育園はさままで約850ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市芝山7丁目
- 交通／東葉高速鉄道『飯山満』駅徒歩15分
新京成線『高根木戸』駅徒歩17分 - 価格／950万円
- 土地面積／82㎡
- 私道面積／
- 建物面積／56.51㎡
- 間取り／3LDK＋カースペース
- 構造・規模／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／50％
- 容積率／100％
- 築年月／平成1年3月
- 現況／賃貸中（8月末退去予定）
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／南4ｍ私道
- 設備／公営水道・LPガス・浄化槽
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／高郷小学校（約1,020ｍ）
- 中学校区／七林中学校（約1,450ｍ）
