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中古一戸建て 船橋市東船橋7丁目 U1607
「船橋競馬場」駅徒歩10分の3LDKです。
「船橋競馬場」駅徒歩10分。「東船橋」駅も徒歩13分。閑静な住宅街に位置します。
当社サイトでは宮本8丁目を「船橋の鎌倉」と呼んでいるのですが、隣接する東船橋7丁目も雰囲気的には近いたたずまいのエリアです。どちらも同じように人気のエリア、なかなか物件の出ないエリアでもあります。
今回の物件は土地面積40.91坪の3LDK。写真でご覧の通り、旗型の土地形状ではありますが、前面道路が東船橋7丁目、宮本8丁目のいわばメインストリートのためちょっと奥まっていた方が閑静さの面でも有利です。写真でご覧の通り、陽当りも良さそうですしね。
LDKは6帖のダイニングと8帖のリビング。昔ながらのセパレートされたタイプですが開放しておけば14帖。夏場や冬場の光熱費を抑えたい時にはセパレートしておくのがおススメですよ。実際、我が家がそんな感じです。2階居室はすべて6帖以上。使い勝手も良さそうですよ。
現在売主様が居住中。なのでご内見を希望される場合は予約が必要となります。まずは現地のご確認から。お気軽にお声がけくださいませ。
■ワイズマートまで約1,120ｍ、セブンイレブンまで約180ｍです。
■恵楓幼稚園まで約550ｍ、市立宮本第一保育園まで約530ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市東船橋7丁目
- 交通／京成本線『船橋競馬場』駅徒歩10分
総武線『東船橋』駅徒歩13分 - 価格／4,980万円
- 土地面積／135.24㎡
- 私道面積／
- 建物面積／86.95㎡
- 間取り／3LDK＋カースペース
- 構造・規模／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／40％
- 容積率／80％
- 築年月／昭和55年9月
- 現況／居住中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／北西4.5ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／宮本小学校（約160ｍ）
- 中学校区／宮本中学校（約550ｍ）
