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中古一戸建て 船橋市夏見5丁目 U1325

「船橋」駅徒歩19分。土地51.96坪の4LDK。

「船橋」駅徒歩19分。駅からフラットな道のりです。そして夏見5丁目はその大半が市街化調整区域。調整区域内では原則建築不可なんですが、ライフラインの整備状況ですとか他にいろいろな要素がクリアになれば建築OKになります。で、そのOKになる場合の基準が土地の区画を165㎡以上にすること。なのでそうなんです。今回の物件の土地面積も51.96坪!なんです。

開発による分譲地の一画。南東道路面で陽当りも良好。まあ、土地面積が50坪あれば放っておいても陽当りも開放感も良好になっちゃいますけどね。

建物の方は平成29年築の4LDK。まだ築4年いってないので「築浅」の言葉が使えちゃいますね。(SUUMOなんかですと6年以内なら「築浅」と呼んでも良いらしいんです。)LDK15.25帖。キッチン横の収納が嬉しいですね。また2階には2カ所のウォークインクローゼット。タンス要らずの間取りとなっておりますよ。

当然カースペースは2台分。もちろん広~い南庭も付いております。ガーデニングや最近流行りのグランピングなども楽しめちゃいまね。

現在売主さんが居住中です。なのでご内見を希望される場合は事前の予約が必要となります。ぜひ一度、現地の方もご覧になってみてくださいね。

中古一戸建て 船橋市夏見5丁目 外観写真

中古一戸建て 船橋市夏見5丁目 外観写真

全室南向きのポッカポカ間取り。道路より宅盤が高いのでプライバシー保護の面でも有利です。

■マミーマートまで約1,390m、セブンイレブンまで約670mです。
■船橋ひまわり幼稚園まで約560m、市立夏見第一保育園まで約870mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

中古一戸建て 船橋市夏見5丁目 間取図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市夏見5丁目
  • 交通/総武線『船橋』駅徒歩19分
  • 価格/4,700万円
  • 土地面積/171.77㎡
  • 私道面積/
  • 建物面積/103.92㎡
  • 間取り/4LDK+カースペース2台分
  • 構造・規模/木造2階建て
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化調整区域
  • 用途地域/
  • 建ぺい率/50%
  • 容積率/100%
  • 築年月/平成29年12月
  • 現況/居住中
  • 引渡し時期/相談
  • 接道状況/南東6m私道
  • 設備/公営水道・都市ガス・浄化槽
  • 備考/
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/八栄小学校(約670m)
  • 中学校区/船橋中学校(約950m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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