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新築一戸建て 船橋市西習志野2丁目 N3238
「北習志野」駅徒歩7分。角地に立地の3LDK＋1S。
仲介手数料無料
「北習志野」駅徒歩7分。「高根木戸」駅も徒歩5分です。どちらの駅にも商業施設が充実。閑静でありながら大変生活便利な立地です。
土地面積38.65坪とゆったり。北東、北西角地につき開放感良好。北東側道路の向かい側は公園というナイスロケーションなんですよ。
LDK22.3帖。こちら使い方、ご家族の人数によってはセパレートできるように壁・天井の下に下地を予め作ってあります。なので3LDK＋1Sから4LDK＋1Sへの変更が可能というわけなんです。玄関部分には土間収納とウォークインクローゼット。洗面室はリネン置場を確保できるくらいしっかり広く。使い勝手はかな～り良さそうですよ。
2階部分に目を向けますと広～いバルコニーが目に入りますね。目の前が公園だけに... BBQには持って来いなんですが... 公園先のマンションも裏側だし、大丈夫な気はするんですけどね～。そうそう、カースペースもしっかり2台分確保しておりますよ。
堂々完成済です。何を隠そう私の地元でもあります。このエリアについてはどこの不動産屋さんよりも詳しい自負がありますよ。熱い地元トークとともにご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、148,657円です。（借入金額5,288万円、借入期間35年、変動金利2.875％より1.9％優遇後の金利0.975％で計算。）
■イオンまで約340ｍ、ローソンまで約550ｍです。
■アトリエバレーナ幼稚園まで約1,150ｍ、船橋こどもの木保育園まで320ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市西習志野2丁目
- 交通／東葉高速鉄道『北習志野』駅徒歩7分
京成松戸線『高根木戸』駅徒歩5分 - 価格／5,288万円（税込）
- 土地面積／127.77㎡（38.65坪）
- 私道面積／41.86㎡
- 建物面積／105.57㎡（31.93坪）
- 間取り／3LDK＋1S＋カースペース2台分
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／50％
- 容積率／100％
- 築年月／令和7年12月
- 現況／完成済
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第25UDI1W建05758号
- 接道状況／北西4.48ｍ私道・北東4.5ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／1棟
- 今回販売棟数／1棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／高郷小学校（約360ｍ）
- 中学校区／七林中学校（約1,330ｍ）
