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新築一戸建て 船橋市前原西1丁目 N3237-2
「津田沼」駅徒歩14分。全3棟新築現場より2号棟をご紹介。
「津田沼」駅徒歩14分。「東船橋」駅徒歩14分。閑静な住宅街に全6区画の分譲地。そのうちの3棟が新築建売として販売中。今回は2号棟を紹介いたします。
昨今の「津田沼」駅周辺は復活途上中。パルコやイトーヨーカドーが撤退しましたが、再度復活してくるものと思います。思い返せば50年ほど前、何にもなかった「津田沼」駅前にパルコが出来ていきなりメジャー都市に躍り出ましたからね。街が上昇気流に乗るとあっという間に賑やかになりますよね。
物件の方ですがLDK15帖の3LDK。ポイントは各居室の広さです。加えて各居室にウォークインクローゼットを完備。室内に収納家具を置かなくて良いので一層お部屋を広く使えますね。またLDKに隣接するルーフバルコニーはサブリビング的に使用できそうな広さにレイアウトとなっております。
土地形状は旗竿地となっておりますが、竿の部分を利用してカースペースは2台分を確保。このエリアでカースペース2台分は今となってはなかなかに希少ですよ。
完成は3月を予定。年度内入居を希望している方にはドンピシャのタイミングです。まずは現地をご確認ください。いつでもご案内いたしますよ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、151,524円です。（借入金額5,390万円、借入期間35年、変動金利2.875％より1.9％優遇後の金利0.975％で計算。）
■イオンまで約1,420ｍ、ローソンまで約210ｍです。
■冨士見第二幼稚園まで約1,380ｍ、前原ひまわり保育園まで580ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市前原西1丁目
- 交通／総武線『津田沼』駅徒歩14分
総武線『東船橋』駅徒歩14分 - 価格／5,390万円（税込）
- 土地面積／88.66㎡（26.81坪）
- 私道面積／
- 建物面積／102.67㎡（31.05坪）
- 間取り／3LDK＋カースペース2台分
- 構造／木造3階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／180％
- 築年月／令和8年3月完成予定
- 現況／建築中
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第25UDI1W建09285号
- 接道状況／北西4.5ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／3棟
- 今回販売棟数／3棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／前原小学校（約1,410ｍ）
- 中学校区／前原中学校（約1,360ｍ）
