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新築一戸建て 船橋市東船橋6丁目 N3234
「東船橋」駅徒歩12分。角地に立地する3LDKです。
仲介手数料無料
「東船橋」駅徒歩12分。「船橋競馬場」駅徒歩9分。閑静な住宅街に位置します。
南東・南西角地に立地。陽当り、開放感良好なカースペース2台分付きの3LDKです。昨今、総武線徒歩圏内の新築建売は3階建てが主流。なのでこの土地面積でドーンと物件が出てくることはかな～り珍しくなりました。こちらの物件は建ぺい率・容積率が40％・80％とちょっと厳しめ。なので3階建てが建てられないというのが逆に幸いしているわけです。
LDK17帖の3LDK。3LDKと言いましても2階の洋室7.5帖＋4.6帖と記載されているお部屋は家族構成、使い勝手によっては2部屋にセパレートが可能なんです。入口が2つ付いておりますでしょ。すなわち4LDKへの変更が可能なわけです。
堂々完成済。いつでもご案内可能です。そしてこちらの物件、当社であれば仲介手数料無料で紹介可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、168,645円です。（借入金額5,999万円、借入期間35年、変動金利2.875％より1.9％優遇後の金利0.975％で計算。）
■OKストアまで約1,200ｍ、セブンイレブンまで約500ｍです。
■恵楓幼稚園まで約480ｍ、市立宮本第二保育園まで350ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市東船橋6丁目
- 交通／総武線『東船橋』駅徒歩12分
京成本線『船橋競馬場』駅徒歩9分 - 価格／5,999万円（税込）
- 土地面積／113.65㎡（34.37坪）
- 私道面積／
- 建物面積／88.38㎡（26.73坪）
- 間取り／3LDK＋カースペース2台分
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／40％
- 容積率／80％
- 築年月／令和7年10月
- 現況／完成済
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第25UDI1建01631号
- 接道状況／南東6.1ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／1棟
- 今回販売棟数／1棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／宮本小学校（約560ｍ）
- 中学校区／宮本中学校（約340ｍ）
