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新築一戸建て 船橋市北本町2丁目 N3226-3
「塚田」駅徒歩9分。全4棟新築現場より3号棟をご紹介。
仲介手数料無料
「塚田」駅徒歩9分。閑静かつ綺麗な街並みの一画、全4棟新築現場が登場です。ヤマダデンキのすぐ裏あたり。今回紹介しますのは道路から見て右から2番目のC号棟です。
他の棟の紹介でも書きましたが、3階建ての使い勝手のポイントは水回りが1階にあるか2階にあるか。1階にあればLDK周りが広く使えますし、2階にあれば生活動線が短くなります。どっちを重視するか... なんですね。
で、今回の物件は2階に水回り。楽々家事がお望みならベストな選択です。家事動線だけではなく近隣には商業施設も充実。「船橋」駅へのアクセスも良好。生活の穏やかさとと便利さの共存って結構難しいんですが、そんなバランスがしっかりとれてる物件なんです。
LDK16.75帖の2LDK＋2Sです。いつものように住宅性能評価において耐震性、耐風性を含む7項目において最高等級を取得。基本性能の面でもしっかりです。昨今また地震が多くなってますからね。備えあれば憂いなしです。
写真はこんな状態ですが実際は堂々完成済。いつでもご案内可能です。ぜひ現地をご確認。もちろん他の棟も合わせてご覧頂けますよ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、129,035円です。（借入金額4,590万円、借入期間35年、変動金利2.875％より1.9％優遇後の金利0.975％で計算。）
■ベルクまで約680ｍ、ローソンまで約280ｍです。
■健伸行田幼稚園まで約1,460ｍ、しらゆり保育園まで470ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市北本町2丁目
- 交通／東武野田線『塚田』駅徒歩9分
東武野田線『新船橋』駅徒歩15分 - 価格／4,590万円（税込）
- 土地面積／68.89㎡（20.83坪）
- 私道面積／
- 建物面積／94.80㎡（28.67坪）
- 間取り／2LDK＋2S＋カースペース
- 構造／木造3階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和7年12月
- 現況／完成済
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第HPA-25-08891-1号
- 接道状況／南西6ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／4棟
- 今回販売棟数／4棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／塚田小学校（約1,140ｍ）
- 中学校区／船橋中学校（約980ｍ）
海神中学校（約1,570ｍ）
