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新築一戸建て 船橋市北本町2丁目 N3224-2
「塚田」駅徒歩9分。全2棟新築現場より2号棟をご紹介。
仲介手数料無料
「塚田」駅徒歩9分。人気の北本町です。と言いましても、私、前々から疑問だったんですが本町の北側って夏見なんですよね。北本町はどちらかと言いますと海神エリアの北側。まあ、でも地名の問題です。再開発以降、商業施設も充実、何年か前に船橋市が住みたい街ランキング1位になったときに雑誌やTVで流れたのは北本町でしたからね。
さて、そんな便利な立地ではありますが、今回の物件が位置しますのは閑静な住宅街。閑静さと商業施設までの距離感、そして「船橋」駅までのアクセスの良さが人気の要因です。
全2棟新築現場。道路から見て左側の2号棟になります。LDK19.1帖の2LDK＋2S。注目すべきはL字型のキッチンでしょうか。これは私的にもおススメの仕様。お料理する際の動線がいかに短くなることか。私の母なども一度使ったら癖になってしまったほどなんですよ。
1階サービスルーム（主寝室）にはウォークインクローゼット、3階のホール部分には2ヶ所の収納。3階建ての建物の弱点になりがちな収納スペースもタップリ配置。使いやすいことは明らかですね。そして昨今話題のZEH水準。断熱性能に優れておりますので、光熱費も節約できそうですよ。
堂々完成済です。いつでもご案内可能ですのでお気軽にお声がけくださいませ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、122,794円です。（借入金額4,368万円、借入期間35年、変動金利2.875％より1.9％優遇後の金利0.975％で計算。）
■ベルクまで約660ｍ、ローソンまで約270ｍです。
■健伸行田幼稚園まで約1,400ｍ、しらゆり保育園まで480ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市北本町2丁目
- 交通／東武野田線『塚田』駅徒歩9分
- 価格／4,368万円（税込）
- 土地面積／70.50㎡（21.32坪）
- 私道面積／
- 建物面積／119.75㎡（36.22坪）
（車庫部分13.04㎡含む） - 間取り／2LDK＋2S＋カースペース
- 構造／木造3階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／160％
- 築年月／令和7年6月
- 現況／完成済
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第KBI-YKH25-10-0259号
- 接道状況／北4ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／2棟
- 今回販売棟数／2棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／塚田小学校（約1,150ｍ）
- 中学校区／船橋中学校（約950ｍ）
海神中学校（約1.550ｍ）
