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新築一戸建て 船橋市夏見台3丁目 N3216
土地面積50.15坪。カースペース3台分の4LDK。
仲介手数料無料
「塚田」駅徒歩11分。「船橋」駅からバス便も利用可です。特に夏見エリアは「船橋」駅行きのバスがひっきりなしに来ますのでアクセス良好。しかもこのバス通りに多数の大型店舗が。毎日のお買物や休日の外食時など大変便利でなんです。
さて、今回の物件。間違いなく規格外。通常、建売業者さんは土地30坪に建物4LDKが基本。しかし30坪に割れない50坪の土地は今回のように1宅地で売り出すしかないわけなんです。昨今は25坪づつに割って3階建てという手もありますが、ファミリー層に人気のエリアですから今回のようなプランで勝負に出たのでしょう。
LDK19.75帖の4LDK。縁なしの畳を使用した洋風和室は昨今で言うJapanese Modern的な演出をすればかな～りお洒落な空間になること間違いなしです。また玄関横の土間収納や広～い洗面室など嬉しいポイントが盛りだくさん。
住宅性能評価において耐震性は最高等級の3を取得。そして制震ダンパーの採用で揺れ自体も低減。強い地盤と相まってお引っ越し後も安心してお住まい頂けるはずですよ。
完成は来年の2月を予定。もうそんな時期なんですね。年度内入居を狙っている方にはベストのタイミングです。まずは現地をご確認。いつでもご案内いたしますのでお気軽にお声がけくださいませ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、153,161円です。（借入金額5,680万円、借入期間35年、変動金利2.625％より1.9％優遇後の金利0.725％で計算。）
■生鮮市場TOPまで約310ｍ、セブンイレブンまで約180ｍです。
■船橋ひまわり幼稚園まで約1,200ｍ、市立夏見第一保育園まで950ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市夏見台3丁目
- 交通／東武野田線『塚田』駅徒歩11分
総武線『船橋』駅バス12分
「七軒家」停歩3分 - 価格／5,680万円（税込）
- 土地面積／165.81㎡（50.15坪）
- 私道面積／0.77㎡
- 建物面積／107.79㎡（32.60坪）
- 間取り／4LDK＋カースペース3台分
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和8年2月完成予定
- 現況／建築中
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第07SHC120517号
- 接道状況／西4ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／1棟
- 今回販売棟数／1棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／夏見台小学校（約950ｍ）
- 中学校区／船橋中学校（約1,040ｍ）
