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新築一戸建て 船橋市新高根5丁目 N3207
「高根公団」駅徒歩9分。土地45.69坪の4LDK。
仲介手数料無料
「高根公団」駅徒歩9分。閑静な住宅街に位置します。ひな段の土地形状のため隣地とは高低差がありおかげで陽当り、開放感良好なんです。
土地面積ゆったり45.69坪。カースペースももちろん2台分。LDK18.62帖の4LDKを紹介いたします。
実はこちらの物件、3月に完成して以来大幅に価格変更しているんです。元の売出価格は4,480万円。そして今。3,580万円。なんと900万円の大幅値下げ。売主さんがこの短期間で大幅値下げをする要因は決算でしょうか。なのでコスパ度、かなり高し... です。
さて間取りですが、まず広～い洗面室が目につきますね。1坪サイズですとリネン置場に困っちゃうもんなんですが、この広さがあれば問題なし。そしてシューズインクローク。これは最近の新築には必須の設備ですね。他にも食洗機や保温浴槽、浴室換気乾燥暖房機など設備の面も充実の一言です。
まずは現地をご確認。いつでもご内見可能です。しかもこちらの物件、当社であれば仲介手数料無料です。お気軽にお声掛け下さいませ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、96,535円です。（借入金額3,580万円、借入期間35年、変動金利2.625％より1.9％優遇後の金利0.725％で計算。）
■エポカ高根台まで約630ｍ、セブンイレブンまで約460ｍです。
■木戸脇幼稚園まで約860ｍ、かもめ保育園まで200ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市新高根5丁目
- 交通／新京成線『高根公団』駅徒歩9分
- 価格／3,580万円（税込）
- 土地面積／151.07㎡（45.69坪）
- 私道面積／
- 建物面積／101.34㎡（30.65坪）
- 間取り／4LDK＋カースペース2台分
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／50％
- 容積率／100％
- 築年月／令和7年3月
- 現況／完成済
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第KBI-YKH24-10-3594号
- 接道状況／東4ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／1棟
- 今回販売棟数／1棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／高根東小学校（約630ｍ）
- 中学校区／高根中学校（約400ｍ）
