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新築一戸建て 船橋市西習志野3丁目 N3191
「北習志野」駅徒歩3分。3方角地の4LDKです。
仲介手数料無料
「北習志野」駅徒歩3分の好立地。駅近にして閑静な高台の住宅街、南・東・西の3方角地に位置する4LDKを紹介いたします。
「北習志野」駅は都心まで東葉高速鉄道で1本。アクセスの良好さで大変人気なんです。そしてどこまで続くの状態の商店街、大型スーパーも複数店舗ありまして毎日の生活面でもとっても便利。そんな駅向こうの商店街までの距離感と閑静さのバランスがここ西習志野はとっても秀逸なんです。はい、私、地元民としての感想です。
写真でご覧の通り陽当り、開放感申し分なし。土地面積ゆったり44.01帖。当然、カースペース2台分に加えお庭スペースもしっかり確保です。
LDKはゆったり22.9帖。（間取図記載のように4.8帖分をセパレートすることも可能ですよ。）ダイニングとリビング部分には床暖房、キッチンには食洗機も設置しますよ。洗面室に隣接するリネン庫も嬉しいポイントですね。
また2階に目を向けますと2か所のバルコニーを目を引きます。3室がバルコニーに面していることになりますので、お布団を干すのも楽々。また1つは洗濯物専用。もう1つにはテーブルや椅子をおいて... なんて使い方も出来そうですね。
省エネ対策につきましてはZEH水準仕様で、性能の面もバッチリです。完成は10月を予定。当社での現地販売も予定しておりますが、なにぶん人気エリアの好立地物件、早め早めのお問い合わせをおススメしておきます。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、175,246円です。（借入金額6,499万円、借入期間35年、変動金利2.625％より1.9％優遇後の金利0.725％で計算。）
■西友まで約520ｍ、ファミリーマートまで約280ｍです。
■アトリエバレーナ幼稚園まで約1,380ｍ、市立習志野台第一保育園まで880ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市西習志野3丁目
- 交通／東葉高速鉄道・新京成線
『北習志野』駅徒歩3分 - 価格／6,499万円（税込）
- 土地面積／145.52㎡（44.01坪）
- 私道面積／778㎡×1/24
- 建物面積／104.74㎡（31.68坪）
- 間取り／4LDK＋カースペース2台分
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／60％（角地緩和）
- 容積率／100％
- 築年月／令和7年10月完成予定
- 現況／建築中
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第25UDI1W建02127号
- 接道状況／南4ｍ公道・東6.5ｍ公道
西4.5ｍ私道 - 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／1棟
- 今回販売棟数／1棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／高郷小学校（約490ｍ）
- 中学校区／七林中学校（約930ｍ）
