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新築一戸建て 船橋市田喜野井4丁目 N3170
「薬園台」駅徒歩15分。角地に立地する3LDKです。
仲介手数料無料
「薬園台」駅徒歩15分。高台の閑静な住宅街。南東・北東角地に位置します3LDKを紹介いたします。
近隣に田喜野井公園、小学校にも近く（正門までの距離を記載しておりますが、裏門まででしたら約520ｍです。）小さなお子様のいるご家庭にもおススメの住環境ですよ。
写真でご覧の通り、陽当り、開放感ともに良好。全室南東向きのポッカポカ間取りとなっております。
LDK17.25帖。主寝室にはウォークインクローゼットも設置。嬉しい価格にも注目ですよ。昨今、船橋市南部の新築建売の価格は4,000万円超えもザラ。なのでお家をコンパクトにして価格をおさえるという手法がありがたがられている今日この頃なわけです。
完成は7月を予定。夏休みを利用してのお引越しにドンピシャのタイミングですね。まずは現地をご確認、いつでもご案内いたしますのでお気軽にお声がけくださいませ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、83,322円です。（借入金額3,090万円、借入期間35年、変動金利2.625％より1.9％優遇後の金利0.725％で計算。）
■マルエイまで約990ｍ、セブンイレブンまで約330ｍです。
■たきのい幼稚園まで約890ｍ、田喜野井旭こども園まで410ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市田喜野井4丁目
- 交通／新京成線『薬園台』駅徒歩15分
- 価格／3,090万円（税込）
- 土地面積／79.45㎡
- 私道面積／
- 建物面積／87.77㎡
- 間取り／3LDK＋カースペース
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和7年7月完成予定
- 現況／建築中
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第HPA-25-02871-1号
- 接道状況／南東4ｍ私道・北東3.37ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／1棟
- 今回販売棟数／1棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／二宮小学校（約830ｍ）
田喜野井小学校（約700ｍ） - 中学校区／二宮中学校（約650ｍ）
三田中学校（約1,030ｍ）
