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新築一戸建て 船橋市田喜野井2丁目 N3167
「前原」駅徒歩18分。嬉しい価格の3LDK。
仲介手数料無料
「前原」駅徒歩18分。若しくは総武線「津田沼」駅バス16分、「津田沼グリーンハイツ」停歩9分です。
高台の閑静な住宅街に位置します、価格2,980万円の3LDK。昨今、このエリアも新築価格は4,000万円超えは当たり前。そんな中嬉しすぎるこの価格設定。土地面積30.19坪に対して建ぺい率・容積率が40％・80％とちょっと厳しめ、なので建物面積はちょっとコンパクト。それが嬉しい価格の理由です。
LDK15.5帖。主寝室にはウォークインクローゼット付。まあ、実際我が家も妻と二人暮らしですが、使用している間取りは2LDK分でおさまっってますしね。お子様2名までのご家族でしたら十分な間取りだと思います。
いつものように住宅性能評価において耐震性、耐風性を含む7項目で最高等級を取得。元々高台ならではの地盤の強さもありますから、お引っ越し後も安心してお住まい頂けるはずですよ。
まずは現地をご確認。いつでもご案内可能です。お気軽にお申し付けくださいませ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、80,356円です。（借入金額2,980万円、借入期間35年、変動金利2.625％より1.9％優遇後の金利0.725％で計算。）
■マルエイまで約1,340ｍ、セブンイレブンまで約1,130ｍです。
■中台幼稚園まで約1,370ｍ、田喜野井旭こども園まで1,060ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市田喜野井2丁目
- 交通／新京成線『前原』駅徒歩18分
総武線『津田沼』駅バス16分
「津田沼グリーンハイツ」停歩9分 - 価格／2,980万円（税込）
- 土地面積／99.83㎡
- 私道面積／
- 建物面積／77.76㎡
- 間取り／3LDK＋カースペース
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／40％
- 容積率／80％
- 築年月／令和7年7月完成予定
- 現況／建築中
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第24UDI1W建09261号
- 接道状況／北東5ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／1棟
- 今回販売棟数／1棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／田喜野井小学校（約700ｍ）
- 中学校区／三田中学校（約480ｍ）
