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新築一戸建て 船橋市三山5丁目 N3037
全6区画の分譲地内。うち3区画が新築建売になりました。
仲介手数料無料
「津田沼」駅バス20分、停歩5分。閑静な住宅街に位置します全6区画の分譲地。当初、配置図の右側3区画は建築条件付きの土地としての分譲だったのですが、新築プランに変更となりました。
今回紹介しますのは4号棟。南西道路面、陽当り良好な4LDKです。さすがに冬の太陽は低いのでお庭の部分には影がかかっておりますが、お家の部分はご覧の通り。陽当り申し分なしなんです。
LDK16帖、隣接して3帖の和室。開放しておけば19帖の広大な空間に。最近和室のないお家って多いんですが、畳は日本人の心の故郷。和食を食べる時、お正月、こたつ、そしてお父さんが日本酒を飲む時。和風なことをたしなむ時はやはり畳の上が心地よいのです。3帖くらいの広さがちょうど良いですよね。
住宅性能評価において耐震性、耐風性を含む6項目で最高等級を取得。毎年のようにどこかで災害が発生している最近の日本。やはり備えておけば安心です。
完成は3月を予定。年度内入居、ギリギリ間に合いそうですよ。まずは現地をご確認。いつでもご案内致しますのでお気軽にお申し付けくださいませ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、87,972円です。（借入金額3,290万円、借入期間35年、変動金利より1.8％優遇後の金利0.675％で計算。）
■マルエツまで約920ｍ、セブンイレブンまで約660ｍです。
■船橋小鳩幼稚園まで約210ｍ、市立三山保育園まで約610ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市三山5丁目
- 交通／総武線『津田沼』駅バス20分
「二宮神社」停歩5分
新京成線『薬園台』駅徒歩27分 - 価格／3,290万円（税込）
- 土地面積／110.08㎡
- 私道面積／
- 建物面積／95.63㎡
- 間取り／4LDK＋カースペース2台分
- 構造／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和6年3月完成予定
- 現況／建築中
- 引渡し時期／相談
- 建築確認番号／第HPA-23-12889-1号
- 接道状況／南西4ｍ位置指定道路
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 総棟数／3棟
- 今回販売棟数／3棟
- 取引態様／媒介
- 小学校区／三山東小学校（約460ｍ）
- 中学校区／三山中学校（約340ｍ）
