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新築一戸建て 習志野市谷津5丁目 N2617

「谷津」駅徒歩9分。全2棟新築現場より1号棟をご紹介。

今、谷津5丁目が熱い! 当社で現地販売中の現場を含め全5棟をLine Upすべく今回も登録しちゃうわけです。「谷津」駅徒歩分。「津田沼」駅だって徒歩21分。自転車であれば余裕の距離ですよね。閑静な住宅街に位置します全2棟新築現場。今回1号棟を紹介しちゃいます。

3階建ての3LDK+1S。他の2現場は2階建てで建築していますが、こちらの現場は3階建て。LDKを2階に配置することで広さと明るさと開放感を得られるという利点があるんです。3階建てを最初は敬遠しているご家族も多いんですが、LDKと、3階からの眺め、これを見ちゃうと先入観、くつがえっちゃうんですよ~。特にこちらのお家、完成予想図を見る限り、3階のもや下がり(天井が斜めになっちゃうあれです。)もなさそう。使い勝手もかなり良いはずです。

また住宅性能評価において耐震性、耐風性を含む8項目で最高等級を取得。3階建てを建てる場合構造計算もしなくてはならなくなります。2階建てを建てるより厳しい建築基準があるわけなんですね。どうです、安心度が高まりますでしょ。

完成は10月を予定。先にも書きましたが、別の現場ですが当社で毎週末、祝日現地販売会を開催しておりますので、是非お気軽にお立ち寄りください。全現場全棟合わせてご確認頂けますよ。

外観写真
間取図

LIFE INFORMATION
■ヨークマートまで約540m、ローソンまで約590mです。
■第一くるみ幼稚園まで約530m、市立谷津南保育園まで約1,380mです。

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/習志野市谷津5丁目
  • 交通/京成本線『谷津』駅徒歩9分
       総武線『津田沼』駅徒歩21分
  • 価格/4,190万円(税込)
  • 土地面積/65.36㎡
  • 私道面積/36.7㎡×1/2
  • 建物面積/92.95㎡
         ビルトイン車庫:2.33㎡
  • 間取り/3LDK+1S+カースペース
  • 構造/木造3階建て
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/200%
  • 築年月/令和3年10月完成予定
  • 現況/建築中
  • 引渡し時期/相談
  • 建築確認番号/第R03A-BA-b00045-01号
  • 接道状況/西6m私道
  • 設備/公営水道・都市ガス・公共下水
  • 備考/
  • 総棟数/2棟
  • 今回販売棟数/2棟
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/谷津小学校(約890m)
  • 中学校区/第一中学校(約830m)

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