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新築一戸建て 船橋市芝山2丁目 N2477-2

「飯山満」駅徒歩12分、全2棟現場より2号棟をご紹介。

「飯山満」駅徒歩12分、「高根木戸」駅徒歩19分。バス通り沿いの、今は閉店しちゃってますが2nd Street跡地を曲がってすぐ。全2棟新築現場より今回は2号棟のご紹介です。

こんな立地ですからね、周辺にはロードサイド型店舗が多数あるわけです。サイゼリヤ、ココス、ケンタッキー、すき家。コスパ重視の外食屋さんがこんなに。スーパーやコンビニ、ホームセンター、ドラッグストア、はたまた小・中学校、保育園、幼稚園までが徒歩10分圏内。ここまでそろってるのって船橋市内ではここだけなんじゃないでしょうか?

さてお家の方ですが、LDK15帖の4LDK。全室が南東向き。そうそう完全な南向きって、太陽が高すぎてお部屋の前の方までしか太陽が差し込まないんです。なので陽当り的にベストなのは東南か南西、どちらかに振れていること。(私の持論ですけどね。でもマンションなんかですと、上の階のバルコニーのせいで更にこの理論が裏付けされるんです。))

そして住宅性能評価、いわゆるお家の通信簿では耐震性、耐風性を含む6項目で最高等級を取得。今日(6月25日)も真夜中に大きな地震がありましたし、ここ何年か大風や大雨など異常気象も頻繁。備えあれば憂いなしと言いますが、非常食などを備蓄しておくのも大事ですが、お家の性能を上げておくというのが一番の基本なんだと思いますよ。

完成は8月を予定。しかし既に多数のお問合せを頂いております。芝山2丁目って結構物件の出ないエリアですからね。探し続けていた方、待ち続けていた方も多いのでしょう。なのでなるべく早めのアクションをおススメしておきますね。

外観写真
間取図

住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、86,742円です。(借入金額3,190万円、借入期間35年、変動金利より1.7%優遇後の金利0.775%で計算。)

LIFE INFOTRMATION
■マミーマートまで約790m、ファミリーマートまで約310mです。
■みのり第二幼稚園まで約300m、市立芝山第一保育園まで約450mです。

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市芝山2丁目
  • 交通/東葉高速鉄道『飯山満』駅徒歩12分
       新京成線『高根木戸』駅徒歩19分
  • 価格/3,190万円(税込)
  • 土地面積/100.82㎡
  • 私道面積/
  • 建物面積/95.22㎡
  • 間取り/4LDK+カースペース
  • 構造/木造2階建て
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/200%
  • 築年月/令和2年8月完成予定
  • 現況/建築中
  • 引渡し時期/相談
  • 建築確認番号/第HPA-20-04597-1号
  • 接道状況/東4m公道
  • 設備/公営水道・都市ガス・公共下水
  • 備考/
  • 総棟数/2棟
  • 今回販売棟数/2棟
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/芝山西小学校(約520m)
  • 中学校区/芝山中学校(約640m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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