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ガーデンコート船橋薬園台 船橋市二宮2丁目 M1451
「薬園台」駅徒歩11分。ルーフバルコニー付きの3LDKです。
仲介手数料無料
「薬園台」駅徒歩11分。閑静な住宅街に位置します平成6年築、総戸数63戸のマンション、4階部分の3LDKです。
新規内装リノベーション済。システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ時になる水回りは全て新品に交換済。壁・床・天井も総貼り替え。室内は新品同様の綺麗さなんです。
間取り的に特筆すべきはやはり広～いルーフバルコニーでしょう。どちらのマンションでも同様ですがルーフバルコニーでBBQが出来ないのはとっても惜しいところ。でも今回の物件、間取図をしっかりチェックして下さい。キッチンとバルコニーが隣接、そうです、キッチンで焼いて外で食せば良いのです。
また上層階無しの角部屋である点も嬉しいポイント。鉄筋コンクリート造とはいえ、やはり上層階の物音は気になるところです。それが無いとなればストレスフリーは間違いなし。加えて嬉しい価格設定にも注目です。
まずは現地をご確認。いつでもご案内可能です。しかも当社であればこちらの物件、仲介手数料不要です。お気軽にお申し付けくださいませ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、64,446円です。（借入金額2,390万円、借入期間35年、変動金利2.625％より1.9％優遇後の金利0.725％で計算。）
■西友まで約670ｍ、ローソンまで約470ｍです。
■飯山満幼稚園まで約1,060ｍ、はさま保育園まで約330ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市二宮2丁目
- マンション名／ガーデンコート船橋薬園台
- 交通／新京成線『薬園台』駅徒歩11分
- 価格／2,390万円（税込）
- 専有面積／58.82㎡（壁芯）
- バルコニー面積／6.71㎡
- 間取り／3LDK
- 構造・規模／鉄筋コンクリート造
地上6階建て4階部分 - 土地権利／所有権
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 築年月／平成6年1月
- 総戸数／63戸
- 管理形態／全部委託
- 管理方式／日勤
- 管理費／13,000円/月
- 修繕積立金／14,300円/月
- 現況／空室
- 引渡し時期／即可
- 駐車場／要確認（6,000円～/月）
- 施工会社／大末建設(株)
- 管理会社／森トラストレジデンシャルサービス(株)
- 設備／エレベーター・オートロック
- 備考／ルーフバルコニー面積：25.53㎡
- 取引態様／媒介
- 小学校区／飯山満小学校（約250ｍ）
- 中学校区／二宮中学校（約670ｍ）
