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ハートフィールズ薬園台ハイライズ 船橋市薬円台3丁目 M1446
総戸数229戸の大コミュニティマンション。専用面積92.10㎡の4LDK。
仲介手数料無料
「習志野」駅徒歩15分。綺麗な街並みの一画に位置します平成14年築、総戸数229戸の大コミュニティマンションです。
今回のお部屋は南向き6階部分。専用面積なんと92.10㎡。1フロアーで90㎡超えてますとご案内時に「広～い」と嬉しい悲鳴をあげられること請け合いです。通常の4LDKの戸建てが100㎡前後。2階建てですから1階分の床面積は約50㎡。その約倍の広さを体感しちゃうわけですからね。
LDK17.8帖の4LDK。室内はもちろんリフォーム済。システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレと気になる水回りはすべて新品に交換済。こちらの業者さんの物件、いつも綺麗な仕上がりで感心することしきりなわけです。トランクルームも無償で使用可。またペットの飼育も可能です。
総戸数が多いと修繕積立金の貯まるスピードが違います。マンションに長～く住むのに絶対的に必要な要素は維持と管理です。しかしそれも修繕積立金や管理費があってこそ。また共用部分の充実具合も違ってきますよね。
いつでもご案内可能です。ぜひ一度現地をご覧になり、この広さ、そして綺麗さを実際にご体験下さいませ。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、91,411円です。（借入金額3,390万円、借入期間35年、変動金利2.625％より1.9％優遇後の金利0.725％で計算。）
■マルエイまで約270ｍ、セブンイレブンまで約130ｍです。
■たきのい幼稚園まで約420ｍ、にじいろ保育園薬円台まで約540ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市薬円台3丁目
- マンション名／ハートフィールズ薬園台ハイライズ
- 交通／新京成線『習志野』駅徒歩15分
JR総武線『津田沼』駅バス20分
「薬円台南小学校」停歩3分 - 価格／3,390万円（税込）
- 専有面積／92.10㎡
（トランクルーム0.73㎡含む） - バルコニー面積／15.80㎡
- 間取り／4LDK
- 構造・規模／鉄筋コンクリート造
地下2階地上10階建て6階部分 - 土地権利／所有権
- 用途地域／第1種住居地域
- 築年月／平成14年9月
- 総戸数／229戸
- 管理形態／全部委託
- 管理方式／日勤
- 管理費／13,860円/月
- 修繕積立金／12,850円/月
- 現況／空室
- 引渡し時期／即可
- 駐車場／要確認（5,500円～/月）
- 施工会社／(株)小川建設
- 管理会社／(株)日鉄コミュニティ
- 設備／エレベーター・オートロック
- 備考／アルコーブ面積4.20㎡
- 取引態様／媒介
- 小学校区／薬円台南小学校（約320ｍ）
- 中学校区／三田中学校（約1,280ｍ）
