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ファミール津田沼 船橋市前原西4丁目 M1346

「津田沼」駅徒歩9分。大コミュニティマンション7階部分の3LDK。

「津田沼」駅徒歩9分。高台の閑静な住宅街に立地。平成7年築のマンション、7階部分の3LDKです。

室内は新規内装リノベーション済。システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ等気になる水周りは新品に交換済。フローリング、クロスは総貼替。エコカラット新規設置、下駄箱新規交換、エアコンも設置済です。特に全部屋抗ウィルスクロス使用、エアコンは空気清浄機能付きと昨今のコロナ禍に十分配慮した仕様で施工されているのが嬉しいですよね~。

LDK13.1帖の3LDK。間取りは王道タイプですが使いやすいからこそ王道なわけです。またダウンライトをメインに照明プランを組み立てるのが今回の売主さんの特徴でもあるんですが、お洒落さが俄然違ってきます。ご自分で間接照明など設置すればTVドラマに出てくるようなお部屋を演出出来ちゃいますよ。

総戸数203戸の大コミュニティマンションですから今後の大規模修繕時に有利です。戸数が多ければ修繕積立金の貯まるスピードが違います。計画も立てやすいですし、掛けれるお金も違ってきますからね。

毎週末、祝日には当社にて現地販売会開催予定です。なんですが... ご案内に出ちゃってることが多いんですよ、最近。お客様が多すぎて嬉しい悲鳴なんですがが...。というわけで、事前に来場予のご予定をご連絡頂けると助かります。お気軽なお気持ちで構いませんので、ぜひお部屋の方を一度ご覧になってみてください。

外観写真
間取図

住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、101,074円です。(借入金額3,780万円、借入期間35年、変動金利より1.8%優遇後の金利0.675%で計算。)

LIFE INFOTRMATION
■リブレ京成まで約680m、ミニストップまで約170mです。
■冨士見第二幼稚園まで約720m、前原ひまわり保育園まで約150mです。

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市前原西4丁目
  • マンション名/ファミール津田沼
  • 交通/総武線『津田沼』駅徒歩9分
       新京成線『新津田沼』駅徒歩12分
  • 価格/3,780万円(税込)
  • 専有面積/65.28㎡(壁芯)
  • バルコニー面積/9㎡
  • 間取り/3LDK
  • 構造・規模/鉄筋コンクリート造
    地上8階建て7階部分
  • 土地権利/所有権
  • 用途地域/第1種中高層住居専用地域
  • 築年月/平成7年2月
  • 総戸数/203戸
  • 管理形態/全部委託
  • 管理方式/日勤
  • 管理費/12,200円/月
  • 修繕積立金/13,390円/月
  • 現況/空室
  • 引渡し時期/相談
  • 駐車場/敷地内に空有り(4,500円~/月)
  • 施工会社/西松建設(株)
  • 管理会社/三菱地所コミュニティ(株)
  • 設備/エレベーター・オートロック
       宅配ボックス
  • 備考/
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/中野木小学校(約780m)
  • 中学校区/前原中学校(約1,110m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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