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土地 船橋市前原西3丁目 L2269
「津田沼」駅徒歩9分。50.82坪の南西角地です。
「津田沼」駅徒歩9分。「新津田沼」駅徒歩9分。閑静な住宅街に位置します。
南西角地の50.82坪。と言いましても前面道路が細いのでセットバックの必要があります。セットバック後は多少土地面積が減少することになります。で、たまにはウンチクなど。建築するには前面道路の幅員が4ｍないといけません。現況4ｍ美奈㎜の道路の場合、道路の中心線から2ｍバッ後退しなくてはならないのです。これをセットバックと言います。
写真でご覧の通り、陽当りは良好。総武線快速停車駅からこの距離なわけですからご自宅はもちろんアパート用地としてもおススメですよ。もちろん建築条件なし。お好きなハウスメーカー、プランでお建て頂けます。もちろん当社でもお建物の相談には喜んで乗らせて頂きますよ。
現況古家有りですがお引渡しまでに解体しての更地渡しになります。
まずは現地をご確認。いつでもご案内可能です。お気軽にお申し付けくださいませ。
■イオンまで約750ｍ、ローソンまで約340ｍです。
■冨士見第二幼稚園まで約910ｍ、ゆめのもり保育園まで約240ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市前原西3丁目
- 交通／総武線『津田沼』駅徒歩9分
京成松戸線『新津田沼』駅徒歩9分 - 価格／8,640万円
- 土地面積／168.03㎡（50.82坪）
- 私道面積／18.00㎡×1/2
- 最適用途／住宅用地
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 現況／古家有り（更地渡し）
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／西2.7ｍ公道・南2.5ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 全区画数／1区画
- 今回販売区画数／1区画
- 取引態様／媒介
- 小学校区／前原小学校（約60ｍ）
- 中学校区／前原中学校（約1,370ｍ）
