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土地 船橋市新高根2丁目 L2255
「高根公団」駅徒歩14分。嬉しい価格の34.67坪。
「高根公団」駅徒歩14分。閑静な住宅街に位置します。また小学校、中学校至近。小さなお子様のいるご家庭に特におススメです。
南西角地＆南ひな段。陽当りも開放感も良好な34.67坪、建築条件なし土地。嬉しい価格にも注目です。
現況古家あり。解体費で約200万円程度でしょうか。価格＋解体費で1,380万円。それでも坪単価（約3.3㎡あたり）39.8万円と数字としては合格ラインでは。
あとは1点、がけ条例に注意してくださいね。北側の擁壁が2.1ｍとのこと。当然がけ条例の対象となります。その辺の調査、対策も当社であればしっかりやりますよ。
まずは現地をご確認。いつでもご案内可能です。お気軽にお申し付けくださいませ。
■リブレ京成まで約500ｍ、セブンイレブンまで約840ｍです。
■木戸脇幼稚園まで約1,310ｍ、杉の子保育園まで約460ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市新高根2丁目
- 交通／京成松戸線『高根公団』駅徒歩14分
- 価格／1,180万円
- 土地面積／114.64㎡（34.67坪）
- 私道面積／約58.36㎡
- 最適用途／住宅用地
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／50％
- 容積率／100％
- 現況／古家有り
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／西4.5ｍ私道・南4.5ｍ
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 全区画数／1区画
- 今回販売区画数／1区画
- 取引態様／媒介
- 小学校区／高根東小学校（約480ｍ）
- 中学校区／高根中学校（約170ｍ）
