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土地 船橋市芝山5丁目 L2232
「飯山満」駅徒歩14分。約31坪、建築条件なし土地。
「飯山満」駅徒歩14分。高台の閑静な住宅街に位置します。
土地面積約31坪。約と言いますのも昔からの住宅地って宅地部分と道路部分がセパレートされていないんですよね。今回の土地も例にもれず。登記簿面積から道路部分(約17㎡)を差し引いて約31坪。ということなんです。
ちょっと気になるのは奥側にある擁壁。なんでもこの辺り一帯を開発分譲した時に作った擁壁との事なので、破損や亀裂が入ってなければそのまま使用できそうです。但し、2重擁壁はNGなので擁壁上のコンクリートブロック塀は撤去する必要がありそうですが。
もちろん建築条件なしですからお好きなハウスメーカー、プランでお建て頂けます。現況、月極駐車場として利用しているようなのですが、そのまま投資目的で購入するのもありですね。
まずは現地をご確認。いつでもご案内可能です。お気軽にお申し付けくださいませ。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地/船橋市芝山5丁目
- 交通/東葉高速鉄道『飯山満』駅徒歩14分
- 価格/1,250万円
- 土地面積/約105㎡
- 私道面積/約17㎡
- 最適用途/住宅用地
- 土地権利/所有権
- 地目/宅地
- 都市計画/市街化区域
- 用途地域/第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率/50%
- 容積率/100%
- 現況/更地(月極駐車場)
- 引渡し時期/相談
- 接道状況/東4m私道
- 設備/公営水道・都市ガス
- 備考/
- 全区画数/1区画
- 今回販売区画数/1区画
- 取引態様/媒介
- 小学校区/芝山東小学校(約630m)
- 中学校区/芝山中学校(約1,020m)