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土地 船橋市東船橋3丁目 L2129
「東船橋」駅徒歩5分。48.40坪、建築条件なし土地です。
「東船橋」駅徒歩5分。人気の区画整理地内。綺麗な街並みの一画になります。
道路の対面は総武線路。駅近ですといつ前面にマンションが建つかも... なんて陽当り面での注意も払わなくてはなりませんが、線路であればほぼ恒久的に陽当りは確保されたようなもんです。線路は道路よ低い位置ですし、道路分も合わせて距離もある程度確保。そんなに音や振動が気になるレベルでもないような。
南西道路面に付き陽当りも良好。48.40坪、間口もゆったり約9.1ｍです。もちろん建築条件なし。お好きなハウスメーカー、プランでお建て頂けますよ。
但し、注意が1点。埋蔵文化財包蔵地らしいので建築前に調査が必要になります。万が一、遺跡が出てきたりしますと、調査期間中は工事ができなくなります。その点はしっかり当社で調査致します。昔から人が住んでいたエリアは安全なエリアだと言います。最近、地震も多いですがそういう面ではご安心頂けるのではないでしょうか。
まずは現地をご確認。いつでもご案内可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。
■ワイズマートまで約380ｍ、デイリーストアまで約370ｍです。
■しんめい幼稚園まで約1,390ｍ、敬心ゆめ保育園まで約240ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市東船橋3丁目
- 交通／総武線『東船橋』駅徒歩5分
- 価格／7,280万円
- 土地面積／160.00㎡（48.40坪）
- 私道面積／
- 最適用途／住宅用地
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
第1種住居地域 - 建ぺい率／50％・60％
- 容積率／100％・200％
- 現況／更地
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／南西6ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 全区画数／1区画
- 今回販売区画数／1区画
- 取引態様／媒介
- 小学校区／峰台小学校（約1,090ｍ）
- 中学校区／宮本中学校（約1,150ｍ）
