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土地 船橋市七林町 L2091
「北習志野」駅徒歩8分。37.21坪、建築条件なし土地。
仲介手数料無料
「北習志野」駅徒歩8分。「習志野」駅なら徒歩6分。七林町はズバリ狙い目です。済んでる人には失礼かもしれませんが、例えば習志野台に対する西習志野（私は西習志野住人ですからね。）。坪井東に対する坪井西のようにネームバリューのせいで割安となっているエリアがあるんです。七林町は狭いから物件数が少ないイコール知名度が高くないという図式なんですけどね。おそらく。
で今回の物件。そんなエリアに位置する東南角地。陽当りも開放感も良好な37.21坪、建築条件なし土地。絶対狙い目ですよね。
ただしこちらの物件。売主さんは新築建売業者さん。建築確認がおりて大工さんの手配が出来次第、新築プランに移行することでしょう。なので早め早めのアクションをおススメしておきますね。
そうそう、今回の物件、更地渡しは確定なのですが引渡し方が2パターンございます。素地渡し（上下水引込無し、ブロック施工無し、整地無し）ですと3,550万円。造成費込（上下水引込、区画ブロック、整地）ですと3,650万円となります。まあ、断然造成費込がお得ですね。
まずは現地をご確認。いつでもご案内可能です。お気軽にお申し付けくださいませ。
■西友まで約650ｍ、ローソンまで約530ｍです。
■飯山満幼稚園まで約1,260ｍ、ひかり保育園まで約650ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市七林町
- 交通／東葉高速鉄道・新京成線
『北習志野』駅徒歩8分
新京成線『習志野』駅徒歩6分 - 価格／3,550万円
- 土地面積／123.01㎡（37.21坪）
- 私道面積／約30.45㎡
- 最適用途／住宅用地
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／50％
- 容積率／100％
- 現況／古家有り（更地渡し）
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／東3.9ｍ私道・南3.9ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 全区画数／1区画
- 今回販売区画数／1区画
- 取引態様／媒介
- 小学校区／七林小学校（約400ｍ）
- 中学校区／七林中学校（約520ｍ）
