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土地 船橋市三山2丁目 L1878

高台&角地。38.12宇保、建築条件なし土地。

「京成大久保」駅徒歩23分。閑静な住宅街に位置します。そしてそして、高台&角地。陽当り、開放感はもちろん地盤だって良好です。

土地面積約38.12坪。この「約」というのは本宅地と道路部分がまだセパレートされてないからなんですね。この後、確定測量(お隣さん、道路を持っている船橋市の立会いのもと、境界をハッキリ定めてもう一度、面積を測り直すんです。)すると正確な数字が出てきます。多少面積が増減する場合も当然ありますよ。

で、土地面積がこれだけありますとカースペースは2台分確保できます。若しくは1台分にして広~いお庭を確保とか。で、もちろんお好みの間取りだって入れやすいはずですよ。

そうそう、建築条件なしですからお好きなハウスメーカー、プランでお建て頂けます。お家のご相談にだって喜んで乗っちゃいますよ。当社であれば大手ハウスメーカー10数社から価格重視かつ施工もしっかりな地場の工務店さん。デザイナーズ住宅や鉄筋コンクリート造だって行けちゃいますよ。他社さんでこれだけの選択肢はありますまい。フッフッフッ。

まずは現地をご確認。いつでもご案内いたしますのでお気軽にお声がけくださいませ。

土地 船橋市三山2丁目 現地写真

土地 船橋市三山2丁目 現地写真

南東側にひな段。がけ条例に抵触するほどの高低差はありませんので安心ですね。

■ヤオコーまで約900m、セブンイレブンまで約730mです。
■すずらん幼稚園まで約380m、市立三山保育園まで約1,420mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

土地 船橋市三山2丁目 区画図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市三山2丁目
  • 交通/京成本線『京成大久保』駅徒歩23分
  • 価格/2,050万円
  • 土地面積/約126.04㎡
  • 私道面積/約19.67㎡
  • 最適用途/住宅用地
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/160%
  • 現況/更地
  • 引渡し時期/相談
  • 接道状況/北西3.8m公道・南西4m私道
  • 設備/公営水道・都市ガス・公共下水
  • 備考/
  • 全区画数/1区画
  • 今回販売区画数/1区画
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/三山小学校(約540m)
  • 中学校区/三田中学校(約370m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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