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土地 船橋市三山1丁目 L1870

絶対にこーゆー土地が好きな人っていますよね~。

「京成大久保」駅徒歩21分。閑静な住宅街に位置します。まずは写真をご覧になってみてください。

見事な高台。南側がお隣マンションの駐輪場(それにしたって見下げることになるんですが。)なので陽当りも申し分なしなんですよ。こういう立地が好きな人って結構いるんですよね~。

土地面積は43.30坪。その中には通路部分、擁壁部分が含まれております。しかし昨今流行りの必要最低限の部屋数の間取りという攻め方をするのであれば... 広さ的には十分かと。

気になるのは擁壁の部分ですね。当然がけ条例に抵触しますので現況のまま再建築が可能なのか。その辺も当社であればしっかり調査致しますのでご安心を。

まずは現地をご確認。近隣に大きな公園もありお庭の延長ととらえてしまうのもありかも。いつでもご案内致しますのでお気軽にお声掛けください。

土地 船橋市三山1丁目 現地写真

土地 船橋市三山1丁目 現地写真

COMMENT

■ビッグAまで約1,000m、ファミリーマートまで約1,050mです。
■すずらん幼稚園まで約950m、田喜野井旭こども園まで約1,200mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

土地 船橋市三山1丁目 区画図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市三山1丁目
  • 交通/京成本線『京成大久保』駅徒歩21分
       総武線『津田沼』駅バス16分
       「藤崎6丁目」停歩11分
  • 価格/600万円
  • 土地面積/143.16㎡
  • 私道面積/なし
  • 最適用途/住宅用地
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/200%
  • 現況/古家有り
  • 引渡し時期/相談
  • 接道状況/東4.5m公道
  • 設備/公営水道・都市ガス・公共下水
  • 備考/
  • 全区画数/1区画
  • 今回販売区画数/1区画
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/三山小学校(約730m)
  • 中学校区/三田中学校(約390m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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