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土地 船橋市芝山7丁目 L1857

「飯山満」駅徒歩15分。嬉しい価格の26.16坪、建築条件なし土地。

昨今のコロナ禍。当社サイトに掲載中の30坪未満で嬉しい価格の土地シリーズ、お問い合わせが殺到中なんです。

少子高齢化のご時世にもかかわらず船橋市内の不動産市場では相も変わらず4LDKが王道間取り。なので4LDKの入らない30坪未満の土地は30坪以上のものと比較していきなりバリュー感が出ちゃうもんなんです。

で、今回の物件。「飯山満」駅徒歩15分の閑静な住宅街に位置します。弱点は駅に行くまでのアップダウン。でもどうなんでしょう、電動自転車の普及によりアップダウンで昔ほどの弱点ではなくなってきてるのではないでしょうか。でも不動産市場においては価格の下がる要因の1つですからね。そうです、不動産市場ってちょっと時代に遅れてるもんなんです。

26.16坪。建築条件なし。ちなみに車庫のシャッターは使えません。ここからやり直す必要がありますね。

まずは一度、現地の方もご覧になってみてください。いつでもご案内可能。お気軽にお申し付けくださいませ。

土地 船橋市芝山7丁目 現地写真

土地 船橋市芝山7丁目 現地写真

人気の高郷小、七林中学区内です。

■マミーマートまで約1,180m、セブンイレブンまで約690mです。
■栄光幼稚園まで約1,060m、かもめ保育園芝山分園まで約1,110mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

土地 船橋市芝山7丁目 区画図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市芝山7丁目
  • 交通/東葉高速鉄道『飯山満』駅徒歩15分
  • 価格/640万円
  • 土地面積/86.48㎡
  • 私道面積/22.96㎡
  • 最適用途/住宅用地
  • 土地権利/所有権
  • 地目/山林
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種低層住居専用地域
  • 建ぺい率/50%
  • 容積率/100%
  • 現況/更地
  • 引渡し時期/相談
  • 接道状況/北東4m私道
  • 設備/公営水道・都市ガス・公共下水
  • 備考/
  • 全区画数/1区画
  • 今回販売区画数/1区画
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/高郷小学校(約1,020m)
  • 中学校区/七林中学校(約1,440m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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