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土地 船橋市湊町3丁目 L1692

これだけの規模で湊町から物件が!

タイトルに全力で驚きを込めてみました。ただでさえ物件少ない湊町エリアからなんと9棟もの現場出現です。

今回ご紹介するのは1号棟、地形良好な角地で建築条件無し。ご覧の通り造成も完了していますから資金計画も立てやすいですね。

たまに物件が出てきても古家付きだったり、まだガスの引き込みがされていなかったりするものが古くからの町に多い物件。でも全てのインフラを引き込み済みでお引渡しします。

そして更に嬉しいことに面積の増減も可能。ご予算に合わせて少し小さく、もしくは2世帯住宅を建てたいから少し大きく、なんてことも可能です。

準防火地域の建築規制が緩和され、すこしの耐火仕様にすることで木造でも建ぺい率が10%緩和されるようになりました。敷地を効率よく使っていい家が建てられます。ぜひお問い合わせをお待ちしております。

土地 船橋市湊町3丁目 現地写真

 

土地 船橋市湊町3丁目 現地写真

面積増減OKです。ご予算に合わせたいい工務店もご紹介できますよ。

■スーパーアタックまで約600m、ローソンまで約320mです。
■船橋幼稚園まで約920m、湊町保育園まで約70mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

土地 船橋市湊町3丁目 区画図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市湊町3丁目
  • 交通/JR総武線『船橋』駅徒歩18分
       京成本線『京成船橋』駅徒歩16分
  • 価格/2,130万円
  • 土地面積/68.27㎡
  • 私道面積/95.92㎡×1/9
  • 最適用途/住宅用地
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種住居地域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/200%
  • 現況/更地
  • 引渡し時期/相談
  • 接道状況/北4.5m私道・西4.4m公道
  • 設備/公営水道・都市ガス・公共下水
  • 備考/
  • 全区画数/9区画
  • 今回販売区画数/9区画
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/湊町小学校(約930m)
  • 中学校区/湊中学校(約440m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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