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土地 船橋市藤原7丁目 L1676

「馬込沢」駅徒歩5分。嬉しい価格の22.64坪。

「馬込沢」駅徒歩5分。緑豊か、閑静な住宅街に位置します。

価格なんと380万円。嬉しい設定の22.64坪の建築条件なし土地。

昨今船橋市内における不動産市場は4LDKが主流。4LDKの入らない30坪未満の土地は、30坪以上のものと比べていきなり価格が低くなります。しかしですよ、世の中は少子高齢化。本当に全家庭で4LDKが必要ですか? 2LDKや3LDKで十分といったご家族が大多数...なのではないでしょうか。まあ大は小を兼ねるといった考え方も私は否定しませんが。

当社サイトにもそういった物件は多数掲載しているのですが、これがまたお問合せの多いこと。しかも今回の土地、建物を解体して更地でのお引渡し。なお一層お得感が出てきましたよ。

まずは現地のご確認から。いつでもご案内可能です。お気軽にお申し付けくださいませ。

土地 船橋市藤原7丁 現地写真

1.5mほどのセットバックが必要。建ぺい率・容積率も加味して考えますと2LDK、若しくは3DK用地としてお考えいただくのがよろしいかと。

■サミットストアまで約360m、ローソンまで約370mです。
■日の丸幼稚園まで約750m、市立若葉保育園まで約330mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

土地 船橋市藤原7丁 区画図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市藤原7丁目
  • 交通/東武野田線『馬込沢』駅徒歩5分
  • 価格/380万円
  • 土地面積/74.87㎡
  • 私道面積/
  • 最適用途/住宅用地
  • 土地権利/所有権
  • 地目/山林
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種低層住居専用地域
  • 建ぺい率/40%
  • 容積率/80%
  • 現況/古家有り
  • 引渡し時期/相談
  • 接道状況/東3.8m私道
  • 設備/公営水道・都市ガス・浄化槽
  • 備考/
  • 全区画数/1区画
  • 今回販売区画数/1区画
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/法典小学校(約1,100m)
         法典東小学校(約870m)
  • 中学校区/法田中学校(約670m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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