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土地 船橋市上山町3丁目 L1673

「馬込沢」駅徒歩14分。65.63坪の角地です。

「馬込沢」駅徒歩14分。旧分譲地内、区画の整った綺麗な街並みの一画。

65.63坪井、北東・北西角地です。しかも南ひな壇。陽当りも開放感も良好、そして広さもゆったりなまさに注文住宅用地として持ってこいの土地なんです。

住宅展示場にあるようなお家って出来たら土地50坪は欲しいものなんです。やはりそのメーカーの良いとこ取りをしようとすればあれはこっち、これはそっちという感じでだんだんと広くなっちゃうものなんです。当社にもよくハウスメーカーさんから「土地を探してるんです...」という電話がかかってきます。私、思います。直接お客さんから掛けてもらった方が良い物件を紹介できるのにな~と。間にハウスメーカーの営業さんが入るとどうしてもその人の思惑が介入しちゃいますからね。

そうです。土地探しの基本は実際に現地を見てみること。特に広い土地の場合は、そのスケール感を体感するのがベストなんです。まずはお気軽にご相談ください。

土地 船橋市上山町3丁目 現地写真

土地 船橋市上山町3丁目 現地写真

旧拓殖分譲地内。ちなみに分筆は不可なのです。

■ヨークマートまで約640m、ローソンまで約480mです。
■コスモス幼稚園まで約530m、てまり保育園まで約870mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

土地 船橋市上山町3丁目 区画図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市上山町3丁目
  • 交通/東武野田線『馬込沢』駅徒歩14分
  • 価格/2,480万円
  • 土地面積/216.97㎡
  • 私道面積/
  • 最適用途/住宅用地
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種低層住居専用地域
  • 建ぺい率/50%
  • 容積率/100%
  • 現況/更地
  • 引渡し時期/相談
  • 接道状況/北東8m公道・北西4.5m公道
  • 設備/公営水道・都市ガス・公共下水
  • 備考/
  • 全区画数/1区画
  • 今回販売区画数/1区画
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/法典小学校(約410m)
  • 中学校区/旭中学校(約510m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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