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土地 船橋市藤原7丁目 L1628

「馬込沢」駅前通りに面する103.21坪。

「馬込沢」駅徒歩2分の好立地。「馬込沢」駅前通りに面する103.21坪の土地。

駅近ですからね、店舗や事務所など商業系はもちろんアパートや兼用住宅なんて手もありますね

写真でご覧の通り斜面に位置しますので、がけ条例が適用されます。擁壁等の工事が必要となりますが、その分は価格に折込み済。と、言いますかこの地形を活かして建てたら相当カッコよくなると思うのです。

スキップフロアの店舗、スキップフロアの賃貸住宅。ありませんでしょ。絶対ウケると思うんですよね~。

もちろん建築条件なし。お好きなプランでどーぞ。

土地 船橋市藤原7丁目 現地写真

駐車場とお隣のお店を含めてが今回の物件です。

■サミットストアまで約130m、ファミリーマートまで約320mです。
■健伸幼稚園まで約770m、丸山旭保育園まで約370mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

土地 船橋市藤原7丁目 区画図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市藤原7丁目
  • 交通/東武野田線『馬込沢』駅徒歩2分
  • 価格/3,800万円
  • 土地面積/341.20㎡
  • 私道面積/25㎡
  • 最適用途/店舗・アパート・住宅
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種低層住居専用地域
  • 建ぺい率/40%
  • 容積率/80%
  • 現況/古家有り
  • 引渡し時期/相談
  • 接道状況/北側道路
  • 設備/公営水道・都市ガス・公共下水
  • 備考/
  • 全区画数/1区画
  • 今回販売区画数/1区画
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/法典小学校(約1,320m)
         法典東小学校(約640m)
  • 中学校区/法田中学校(約660m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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