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一棟売りアパート 船橋市宮本7丁目 B0764
宮本7丁目。土地面積107.58坪の一棟売りアパート。
「船橋」駅徒歩19分。「大神宮下」駅でしたら徒歩9分です。閑静な住宅街に立地です。
土地面積107.58坪。この広さでこの価格としますとほぼほぼ土地値。いや若干お安くなっているのでは？ ということは出口はもう見えてますね。
平成2年築の鉄筋コンクリート造。間取りは2LDKが1室と2DKが2部屋。写真でご覧の通り陽当りも申し分なしです。ファミリータイプの賃貸物件の強みは安定した運営です。入居者の方は一度入居されると長～く住んでくれる方が大半ですからね。
現在満室稼働中。気になる賃料収入ですが月額で300,000円、年に直して3,600,000円。表面利回りは4.51％です。土地に対して建物は小さめですからね、利回りはちょっと低めかも知りませんが、積算価格も含めて検討してくださいね。
まずは資料をご請求ください。その後、当社のファイナンシャルプランナーも交え作戦会議を開催いたしましょう。
■ワイズマートまで約1,200ｍ、セブンイレブンまで約320ｍです。
■恵楓幼稚園まで約660ｍ、市立宮本第二保育園まで約660ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市宮本7丁目
- 交通／京成本線『大神宮下』駅徒歩9分
総武線『船橋』駅徒歩19分 - 価格／7,980万円
- 土地面積／355.66㎡（107.58坪）
- 私道面積／
- 建物面積／258.91㎡（78.32坪）
- 間取り／2LDK＋2DK×2戸＋カースペース2台分
- 構造・規模／鉄筋コンクリート造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／50％
- 容積率／100％
- 築年月／平成2年4月
- 現況／賃貸中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／南西2.7ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／宮本小学校（約280ｍ）
- 中学校区／宮本中学校（約700ｍ）
