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一棟売りマンション 船橋市本中山4丁目 B0744
「下総中山」駅徒歩7分。令和6年築のOC物件です。
「下総中山」駅徒歩11分、「原木中山」駅徒歩15分です。近隣にドラッグストア等あったりしますが、さほど賑やかというわけでもなく、どちらかと言えば閑静といって差し支えない住環境かと思います。
令和6年築の築浅物件。耐用年数もタップリ残っておりますので、融資を利用されての購入を検討されている向きには大変有利かと。また当然、入居者募集の際にも築浅は人気の要素です。
間取りは1LDKが15戸。いろいろなパターンの1LDKがあるみたいです。私ども不動産業者同士で、これから賃貸市場で生き残るには... なんてテーマで話し合うことも多々あるわけですが、総武線徒歩圏、1LDK、この2つの要素を重視している人がいかに多いことか。今回の物件、その辺もしっかりおさえてますね。
気になる賃料収入は年21,480,000円。満室時想定表面利回りは4.31％ということになります。人気のエリアで築浅、なおかつ大手ハウスメーカー施工で耐震等級も最高等級を取得ともなれば納得の数字なのではないでしょうか。
まずは資料をご請求ください。その後、当社のファイナンシャルプランナーも交え作戦会議を開催いたしましょう。
■スーパーベルクスまで約320ｍ、セブンイレブンまで約290ｍです。
■船橋ひかり幼稚園まで約1,180ｍ、中山あけぼの保育園まで約450ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市本中山4丁目
- 交通／総武線『下総中山』駅徒歩7分
東西線『原木中山』駅徒歩15分 - 価格／49,800万円
- 土地面積／308.91㎡（943.44坪）
- 私道面積／
- 建物面積／543.99㎡（164.55坪）
- 間取り／1LDK×15戸
- 構造・規模／鉄骨造3階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／令和6年10月
- 現況／賃貸中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／西8.3ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／小栗原小学校（約620ｍ）
- 中学校区／葛飾中学校（約2,770ｍ）
