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一棟売りマンション 船橋市本中山3丁目 B0743
現在満室稼働中。表面利回り7.57％のOC物件です。
「下総中山」駅徒歩11分。「原木中山」駅徒歩11分。閑静な住宅街に位置します。また徒歩10分圏内に大型スーパーが2店舗。毎日のお買物も大変便利な立地となっておりますよ。
南西道路面に付き陽当り良好。平成2年築、総戸数8戸の賃貸マンションです。
2DKと広めの1DK。どちらも賃貸市場において需要の多い間取りですよね。しかも人気のエリア、人気の学区内。満室稼働中なのも納得です。
気になる年間賃料収入は6,972,000円。表面利回りは7.57％とかなりのレベル。表面利回り10％にこだわってる方も多いかと思いますが、土地価格の高めなエリアでそれは無いもの探しになりかねません。となれば船橋市内において狙うべきは7～8％台。今回の物件、そういった意味ではかなりコスパ度、良いのではないでしょうか。
まずは資料をご請求ください。その後、当社のファイナンシャルプランナーも交え作戦会議を開催致しましょう。お問い合わせ、お待ちしております。
■スーパーベルクスまで約770ｍ、ローソンまで約40ｍです。
■船橋ひかり幼稚園まで約550ｍ、弥生保育園まで約240ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市本中山3丁目
- 交通／総武線『下総中山』駅徒歩11分
東西線『荒木中山』駅徒歩11分 - 価格／9,200万円
- 土地面積／165.28㎡（49.99坪）
- 私道面積／155.00㎡×1/4
- 建物面積／290.60㎡（87.90坪）
- 間取り／2DK×4戸＋1DK×4戸
＋駐車場1台分 - 構造・規模／鉄骨造4階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／平成2年5月
- 現況／賃貸中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／南西4ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／小栗原小学校（約390ｍ）
- 中学校区／葛飾中学校（約2,120ｍ）
