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売店舗 船橋市松が丘1丁目 B0741
土地574.64坪、建物面積780.08坪の売店舗。
「高根木戸」駅徒歩18分。閑静な住宅街に位置する売店舗。現況スーパーが入ってるんですが、このエリアのお買物事情を一手に引き受けている感じです。
土地面積574.64坪。裏手に回るとスーパーの駐車場になっております。
建物は延べ床面積780.08坪。3階建ての鉄筋コンクリート造。1Fには先ほど述べたスーパー。2F部分は売主さんがトランクルームとして運営。3Fは空室とのことです。
現行賃料収入は年17,127,156円。現行表面利回りは5.22％。リフォーム代とかはかかるでしょうが、3F部分も埋まればもっと利回りもアップするはずです。
まずは資料をご請求ください。その後、当社のファイナンシャルプランナーも交え作戦会議を開催いたしましょう。
■ビッグAまで約500ｍ、ローソンまで約950ｍです。
■高根台文化こども園まで約710ｍ、ひばり保育園まで約120ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市松が丘1丁目
- 交通／新京成線『高根木戸』駅徒歩18分
新京成線『高根公団』駅徒歩19分 - 価格／32,800万円
- 土地面積／1,899.64㎡（574.64坪）
- 私道面積／
- 建物面積／2,578.79㎡（780.08坪）
- 間取り／
- 構造・規模／鉄筋コンクリート造3階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／昭和44年3月
- 現況／一部賃貸中
- 引渡し時期／即可
- 接道状況／南東10.1ｍ公道・北東5.9ｍ公道
北西3.6ｍ公道 - 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／古和釜小学校（約620ｍ）
- 中学校区／古和釜中学校（約960ｍ）
