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中古一戸建て（オーナーチェンジ） 船橋市八木が谷2丁目 B0674
「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩21分。表面利回り8％のオーナーチェンジ物件です。
仲介手数料無料
「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩21分。閑静な住宅街に位置します。駅からの距離は若干あるんですが、木下街道まででれば大型店舗が多数ございます。特にスーパーまでは徒歩2分。生活便利な立地ですよ。
中古一戸建てのオーナーチェンジ物件。賃貸の一戸建ては一度、入居者さんに入って頂くと長期間住んでいただけることが多いです。なので安定した運営が出来るんです。また敷地内の草刈りなども入居者様のご負担なので手間もかかりません。
万が一、空室になったとしてもそこは希少な賃貸一戸建て。船橋市内におきましても常に需要過多の状況ですから、そんなに長いこと空室のままなんてことにもなりにくいはず。特に今回の物件は当社で管理しているのですがペットの飼育も可能。なおさら希少さに拍車がかかります。
現況賃料収入は月額55,000円。駐車スペース付きでこの賃料ですからね。というわけで表面利回りは8.00％となかなかの数字。
まずはお気軽にお問い合わせください。不動産投資は初めてなんて方にもおススメです。
■食鮮館ヒフミまで約130ｍ、ローソンまで約360ｍです。
■八木が谷幼稚園まで約1,270ｍ、やまびこ保育園まで約1,260ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市高野台2丁目
- 交通／新京成線『鎌ヶ谷大仏』駅徒歩21分
新京成線『鎌ヶ谷大仏』駅バス5分
「高野台市民の森」停歩1分 - 価格／825万円
- 土地面積／74.46㎡
（私道部分含む） - 私道面積／
- 建物面積／46.98㎡
- 間取り／3DK＋カースペース
- 構造・規模／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／50％
- 容積率／100％
- 築年月／昭和48年8月
- 現況／賃貸中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／北東4ｍ私道
- 設備／公営水道・LPガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／八木が谷北小学校（約1,370ｍ）
- 中学校区／八木が谷中学校（約1,820ｍ）
