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中古一戸建て（オーナーチェンジ）船橋市田喜野井1丁目 B0649
「前原」駅徒歩18分。表面利回り12.4％の賃貸戸建て。
「前原」駅徒歩18分。「津田沼」駅も徒歩22分です。現在賃貸中の2LDKです。
がけ条例、セットバック、建ぺい率・容積率オーバーとデメリットはたくさんありますが、それを覆すほどの表面利回りに注目です。
年間賃料収入は720,000円。表面利回りはなんと12.4％です。金額も580万円ですしね。昨今の、500万円前後の物件を購入して自分でDIYすることを考えている方には持って来いなのではないでしょうか。
平成30年のに内装等リフォーム済です。賃貸一戸建てはいつだって需要高し。安定した運営を狙うならおススメです。事実、当社でも何棟か賃貸一戸建てを管理しておりますが、ほぼほぼ満室で稼働中ですよ。
「おっ」と思ったらぜひ資料をご請求ください。その後、当社のファイナンシャルプランナーも交え、作戦会議を開催いたしませんか？
■トップマートまで約860ｍ、ファミリーマートまで約620ｍです。
■中台幼稚園まで約990ｍ、ゆめわかば保育園まで約980ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市田喜野井1丁目
- 交通／新京成線『前原』駅徒歩18分
総武線『津田沼』駅徒歩22分 - 価格／580万円
- 土地面積／45㎡
- 私道面積／
- 建物面積／51.33㎡
- 間取り／2LDK
- 構造・規模／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／山林
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／40％
- 容積率／80％
- 築年月／昭和51年12月
- 現況／賃貸中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／南東2.7ｍ公道・北西1.8ｍ私道
- 設備／公営水道・LPガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／田喜野井小学校（約1,110ｍ）
- 中学校区／三田中学校（約1,120ｍ）
