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一棟売りマンション 船橋市薬円台5丁目 B0641
「薬園台」駅徒歩3分。総戸数20戸の大型賃貸マンションです。
「薬園台」駅徒歩3分。駅近です。土地面積が277,60㎡もあります。線路沿いなんですがその敷地のと道路のおかげでかな～り線路から離れたところに建物は建っております。線路の音... よっぽどデリケートな方でなければ気にならないのではないでしょうか。
平成12年築の鉄筋コンクリート造。2018年には外壁塗装、屋上防水工事を施工。2022年には給水ポンプを交換。駅近、修繕もしっかりとなればこれはスルーできませんでしょ。
3DK×20戸。人気の薬円台小学区内ですし、生活便利、陽当り良好となれば賃貸市場においても人気物件であることは間違いなし。安定した運営が可能です。
満室時想定年間賃料収入は19,738,400円。表面利回りは3.94％です。ちょっと低いなとお考えの方、この土地面積ですよ、積算価格を考えれば...
まずは資料をご請求。金額が大きいだけに慎重に作戦会議を開催いたしましょう。まずはお気軽にお問い合わせください。
■コープまで約200ｍ、セブンイレブンまで約320ｍです。
■大浜幼稚園まで約760ｍ、めぐみ保育園まで約920ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市薬円台5丁目
- 交通／新京成線『薬園台』駅徒歩3分
- 価格／5億円 ㎡
- 私道面積／917.69㎡（277.60坪）
- 建物面積／1,246.24㎡（376.98坪）
- 間取り／3DK×20戸＋駐車場14台
- 構造・規模／鉄筋コンクリート造5階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／平成12年2月
- 現況／賃貸中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／北6ｍ公道・南4ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／薬円台小学校（約560ｍ）
- 中学校区／三田中学校（約1,020ｍ）
