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B0548

「船橋」駅徒歩25分。土地71.99坪の一棟売りアパート。

「船橋」駅徒歩25分。駅からはフラットな道のりですから自転車であれば楽勝ですね。土地面積71.99坪。平成4年築、軽量鉄骨造の賃貸アパートです。

このエリアですと港沿いにある工場等にお勤めの方の需要がありそうですね。建物も大変綺麗な状態をキープしているように見えます。このエリアでお探しの方にはアピール度も高いはずです。

現在7戸が賃貸中。3戸が募集中なんですがこの綺麗さです、努力と言うよりは工夫次第で満室稼働も難しい話ではないと思いますよ。

満室時想定での年間賃料収入は5,268,000円です。したがって満室時想定表面利回りは8.38%となかなかの数字。あと必要な物は先に述べました通り工夫、そして優秀な管理会社ですよ。

まずは一度、現地の方もご覧になってみてください。幸か不幸か、空いているお部屋の内見も可能ですしね。その後、当社のファイナンシャルプランナーも含め作戦会議を開催致しましょう。まずはお気軽にお問合せ。お待ちしております。

一棟売りアパート 船橋市栄町1丁目 外観写真

一棟売りアパート 船橋市栄町1丁目 外観写真

夕方の撮影でしたので影が落ちちゃってますが、敷地が広いので陽当りも良好ですよ。

■東武ストアまで約950m、ローソンまで約180mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

一棟売りアパート 船橋市栄町1丁目 間取図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市栄町1丁目
  • 交通/総武線『船橋』駅徒歩25分
       京葉線『二俣新町』駅徒歩20分
  • 価格/6,280万円
  • 土地面積/238.00㎡
  • 私道面積/
  • 建物面積/179.58㎡
  • 間取り/1K×10戸+駐車場2台分
  • 構造・規模/軽量鉄骨造2階建て
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/準工業地域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/200%
  • 築年月/平成4年3月
  • 現況/賃貸中
  • 引渡し時期/相談
  • 接道状況/東4m公道
  • 設備/公営水道・LPガス・浄化槽
  • 備考/
  • 取引態様/媒介

船橋市 不動産 【家・屋】

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