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一棟売りアパート 船橋市駿河台1丁目 B0547

「東船橋」駅徒歩12分。サブリース中の一棟売りアパート。

「東船橋」駅徒歩12分。総武線駅徒歩圏内の投資物件は確実に狙い目です。現在において既に賃貸市場は供給が需要を上回ってしまってます。となればこれからは場所、お家のグレード、家賃設定。いずれかに秀でていないと生き残っていけない時代に突入しちゃったわけです。

今回の物件、そんな視点で見てみますと、場所+家賃設定で生き残り確定と言えるのではないでしょうか。高台の立地ですから陽当りも良いですしね。

で、気になる家賃収入ですが現在サブリース中。サブリース継承が売買にあたっての条件となっております。サブリース賃料は月額189,750円。年に直して2,277,000円。表面利回りは7.17%ということになります。

「おっ」っと思ったら、まずはお気軽にお問合せ下さい。資料を集めて、現地を見て、作戦会議を開催いたしましょう。

一棟売りアパート 船橋市駿河台1丁目 外観写真

一棟売りアパート 船橋市駿河台1丁目 外観写真

価格のこの端数は何か意味があるのでしょうか? こういう価格設定をみると理由を追及したくなっちゃうんですよね。職業病です。

■ワイズマートまで約980m、なか卯まで約960mです。
■ミニストップまで約320m、するが台食堂まで約500mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

一棟売りアパート 船橋市駿河台1丁目 間取図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市駿河台1丁目
  • 交通/総武線『東船橋』駅徒歩12分
  • 価格/3,173万円
  • 土地面積/155.37㎡
  • 私道面積/
  • 建物面積/113.68㎡
  • 間取り/1K×6戸
  • 構造・規模/木造2階建て
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種低層住居専用地域
  • 建ぺい率/50%
  • 容積率/100%
  • 築年月/昭和62年12月
  • 現況/賃貸中
  • 引渡し時期/相談
  • 接道状況/西5.14m公道
  • 設備/公営水道・LPガス・公共下水
  • 備考/
  • 取引態様/媒介

船橋市 不動産 【家・屋】

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