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中古一戸建て(オーナーチェンジ) 船橋市坪井町 B0508

平成22年築のオーナー‐チェンジ物件です。

「船橋日大前」駅徒歩15分。閑静な住宅街に位置します4LDK。なんとオーナーチェンジ物件。

戸建てのオーナーチェンジ物件もそう珍しいものではなくなってきましたが、築浅目のものって... まず見かけませんでしょ。新築を買う時ってだいたい皆さん住宅ローンを使いますよね。その後、転勤だかなんだかで、じゃあ貸しに出そう... ということになるわけですがところがどっこい。住宅ローンで買った物件を賃貸にまわすとそれは契約違反になるんです。一括での返済を請求されることになりますよ。なので築浅目で賃貸に出るってまず無い事例なんです。

なので出ればたいていすぐに借り手は見つかります。だって需要に比較して供給はほとんど無いんですから。で、戸建ての場合は一度入ると長いです。安定収入を目指すのでれば...

気になる賃料収入は月145,000円。年に直して1,740,000円。表面倫わ有は5.04%です。耐用年数の残存年数を考えればなかなかの数字なのではないでしょうか。

まずは資料のご請求から。お気軽にお問合せ下さいませ。

中古一戸建て(オーナーチェンジ) 船橋市坪井町 外観写真

中古一戸建て(オーナーチェンジ) 船橋市坪井町 外観写真

「八千代緑が丘」駅まで徒歩12分。サンルーム、床暖房、食洗機付きで機能面もバッチリ。

■イオンまで約980m、セブンイレブンまで約440mです。
■坪井幼稚園まで約250m、アンデルセン保育園まで約2,100mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

中古一戸建て(オーナーチェンジ) 船橋市坪井町 間取図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市坪井町
  • 交通/東葉高速鉄道『船橋日大前』駅徒歩15分
  • 価格/3,450万円
  • 土地面積/165.86㎡
  • 私道面積/
  • 建物面積/116.33㎡
  • 間取り/4LDK+カースペース
  • 構造・規模/木造2階建て
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化調整区域
  • 用途地域/
  • 建ぺい率/50%
  • 容積率/100%
  • 築年月/平成22年1月
  • 現況/賃貸中
  • 引渡し時期/相談
  • 接道状況/南西側道路
  • 設備/公営水道・都市ガス・公共下水
  • 備考/
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/坪井小学校(約1,140m)
  • 中学校区/坪井中学校(約1,470m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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