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一棟売りアパート 船橋市宮本8丁目 B0495

「船橋競馬場」駅徒歩2分。満室稼働中の一棟売りアパート。

「船橋競馬場」駅徒歩2分。ららぽーと、ビビットスクエア、オーケーストア、コーナン。徒歩圏に大型商業施設が4店も。生活便利な立地の一棟売りアパートです。

現在満室稼働中。月間賃料収入は441,000円。年に直して5,292,000円。表面利回りは8.89%!

しかも2018年に大規模修繕済。高圧洗浄、タイル塗装、屋根塗装、玄関扉塗装、床トップコートなどなど。

利回り10%超えの物件が売りに出るパターンって何だと思います。儲かる物件を手離すには理由があります。それは今後、お金がかかってきそうだからにほか有りません。(他には相続ですとか、手間がかかるとかありますけどね。)その一番お金がかかるのが大規模修繕。それが2年前に済んでるということは... その費用分、差し引いて考えてみたら...。ということなんです。

まずは資料のご請求から。いつでも喜んでご相談に乗らせて頂きますよ。

 外観写真

 外観写真

間取図には記載されておりませんが全室ロフト付。

■オーケーストアまで約770m、コーナンまで約240mです。
■ローソンまで約460m、デイリーストアまで約180mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

一棟売りアパート 船橋市宮本8丁目 間取図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市宮本8丁目
  • 交通/京成本線『船橋競馬場』駅徒歩2分
  • 価格/5,980万円
  • 土地面積/150.39㎡
  • 私道面積/
  • 建物面積/161.78㎡
  • 間取り/1R×10戸
  • 構造・規模/木造2階建て
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種住居地域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/200%
  • 築年月/平成1年2月
  • 現況/賃貸中
  • 引渡し時期/相談
  • 接道状況/北側公道
  • 設備/
  • 備考/
  • 取引態様/媒介

船橋市 不動産 【家・屋】

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