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一棟売りマンション 船橋市藤原1丁目 B0334

「船橋法典」駅徒歩6分。満室時想定利回り8.01%です。

「船橋法典」駅徒歩6分。人気のエリアに立地する鉄骨造4階建てのオーナーチェンジ物件です。

アクセス良好な「西船橋」駅から1駅目ということで「船橋法典」駅もファミリー層に人気。駅前のスーパーやドラッグストアの充実ぶりを見れば生活便利なこともお分かり頂けるかと思います。

2DKが12戸に1Rが4戸。満室時想定の年間収入は10,764,000円。満室時想定表面利回りは7.80%という事になります。

昨年には屋上防水トップコート、外壁・階段部の塗装工事なども完了しております。当面の間、大きな修繕費用は発生しないので、その分はしっかり余剰金としてプールできそうです。これってマンション運営していく上で心強いポイントなんです。

まずは可能な限りの資料を取り寄せて作戦会議。当社には専属のファイナンシャルプランナーもおりますので、資産計画、立ててみましょう。

一棟売りマンション 船橋市藤原1丁目 外観写真

外壁も大変綺麗になっております。手入れの行き届いた物件って案内をする不動産屋にとっても有難いんですよ。

■東武ストアまで約190m、ファミリーマートまで約300mです。
■清和幼稚園まで約1,430m、こでまり保育園まで約380mです。

船橋市 不動産 【家・屋】

一棟売りマンション 船橋市藤原1丁目 間取図

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。

船橋市 不動産 【家・屋】

物件概要

  • 所在地/船橋市藤原1丁目
  • 交通/武蔵野線『船橋法典』駅徒歩6分
  • 価格/1億3,800万円
  • 土地面積/270.74㎡
  • 私道面積/182㎡×249/1755
  • 建物面積/482.69㎡
  • 間取り/2DK×12戸+1R×4戸
  • 構造・規模/鉄骨造4階建て
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 都市計画/市街化区域
  • 用途地域/第1種住居地域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/200%
  • 築年月/昭和62年12月
  • 現況/賃貸中
  • 引渡し時期/相談
  • 接道状況/北6m私道
  • 設備/公営水道・LPガス・浄化槽
  • 備考/
  • 取引態様/媒介
     
  • 小学校区/法典西小学校(約1,100m)
  • 中学校区/法田中学校(約1,630m)

船橋市 不動産 【家・屋】

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