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中古一戸建て 「薬園台」駅徒歩17分 U1803
「薬園台」駅徒歩17分。小学校まで約110ｍ、南向きの4LDK。
京成松戸線「薬園台」駅まで徒歩17分。総武線「津田沼」駅へは、徒歩3分の「津田沼グリーンハイツ」バス停からバス17分です。このバス停は始発なので、朝も座って通勤できそう。田喜野井小学校まで約110ｍ、三田中学校まで約560ｍと、お子さまの通学はかな～りラクチンです。
土地は107.45㎡（32.50坪）。東側の4.5ｍ私道に面しています。
昭和63年築の木造2階建て。1階は約12帖のLDKと、床の間付きの和室8帖。2階は洋室6帖・洋室4.5帖・和室6帖の3部屋で、南向きのお部屋が多く陽当りも良好です。トイレは1階・2階の2か所にあるので、朝の混雑も安心ですね。
キッチンは2003年、浴室は2005年にリフォームされています。価格は1,700万円とお手頃なので、浮いた予算で内装をお好みにリフォームするのもおススメ。リフォーム業者のご紹介もお任せください。
現在居住中のため、ご見学は日程を調整してご案内します。お気軽にお問い合わせ下さい。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、52,051円です。（借入金額1,700万円、借入期間35年、変動金利3.375％より1.875％優遇後の金利1.50％で計算。令和8年10月6日現在）
■ビッグAまで約860ｍ、チェリーマートまで約480ｍです。
■たきのい幼稚園まで約860ｍ、田喜野井旭こども園まで約570ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市田喜野井4丁目
- 交通／京成松戸線『薬園台』駅徒歩17分
総武線『津田沼』駅バス17分
「津田沼グリーンハイツ」停歩3分 - 価格／1,700万円
- 土地面積／107.45㎡（32.50坪）
- 私道面積／78㎡（持分1/4）
- 建物面積／92.74㎡（28.05坪）
- 間取り／4LDK＋カースペース1台分
- 構造・規模／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／昭和63年4月
- 現況／居住中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／東4.5ｍ私道
- 設備／井戸・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／田喜野井小学校（約110ｍ）
- 中学校区／三田中学校（約560ｍ）
- 情報公開日／令和8年10月25日
- 次回更新予定日／令和8年11月25日
