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中古一戸建て 船橋市三山5丁目 U1799
「津田沼」駅バス25分。土地付き780万円の3DK。
なんと780万円！土地24.99坪付きの一戸建てが、この価格です。家賃を払い続けるより「持ち家」という選択、かな～りアリです。
令和8年4月まで賃貸住宅として使われていた昭和48年築の建物。2015年11月に外装全面・ユニットバス・トイレ・キッチンなどをリフォーム済みです。間取りはDK6帖＋洋室3室の3DKです。
第1種中高層住居専用地域で建ぺい率60％・容積率200％。建て替えも考えやすい土地です。今はLPガスですが、前面道路に都市ガス管があり、引込工事をすれば切り替えもできます。
総武線「津田沼」駅へは徒歩6分の「二宮神社」バス停からバス25分、京成松戸線「習志野」駅も徒歩22分。ジョイフーズまで約500ｍ、七年祭で有名な二宮神社もすぐ近くです。
投資用としてもおススメ。賃貸で使われていた実績があり、この価格なら手を入れて貸し出すプランも現実的です。住むか、貸すか、建て替えるか。空家なのでいつでもご案内できます。現地で一緒に作戦を立てましょう！
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、23,882円です。（借入金額780万円、借入期間35年、変動金利3.375％より1.875％優遇後の金利1.50％で計算。令和8年10月6日現在）
■ジョイフーズまで約500ｍ、セブン-イレブンまで約430ｍです。
■船橋小鳩幼稚園まで約480ｍ、三山保育園まで約920ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市三山5丁目
- 交通／京成松戸線『習志野』駅徒歩22分
総武線『津田沼』駅バス25分
「二宮神社」停歩6分 - 価格／780万円
- 土地面積／82.64㎡（24.99坪）
- 私道面積／
- 建物面積／54.52㎡（16.49坪）
- 間取り／3DK
- 構造・規模／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／昭和48年2月
- 現況／空家
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／北4ｍ私道
- 設備／公営水道・LPガス・公共下水（都市ガス引込可）
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／三山東小学校（約800ｍ）
- 中学校区／三山中学校（約760ｍ）
- 情報公開日／令和8年10月19日
- 次回更新予定日／令和8年11月19日
