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中古一戸建て 船橋市三山5丁目 U1798
「津田沼」駅バス24分。土地93坪超の5SDK。
なんといっても主役は土地！309.16㎡（93.52坪）と、今ではなかなか出会えない広さです。家庭菜園やバーベキューを楽しめるお庭に、お子さまが走り回れるスペースもたっぷり。カースペースも縦列で3台分あります。
総武線「津田沼」駅へは、徒歩7分の「田喜野井入口」バス停からバス24分。京成松戸線「習志野」駅も徒歩22分です。ジョイフーズまで約510ｍ、船橋小鳩幼稚園まで約440ｍと、毎日の暮らしも便利です。
建物は192.74㎡（58.30坪）の大きな2階建て。1階はDK14.13帖と食品庫、広縁付きの和室10帖と和室8帖。2階は洋室13.5帖・8.8帖・6.8帖にウォークインクローゼット付き。納戸も3か所あり、収納には困りません。
平成6年築。第1種住居地域で建ぺい率60％・容積率200％なので、将来の建て替えや二世帯住宅など、この広さを活かしたプランも考えやすい土地です。
この広さは、図面より現地で体感していただくのが一番。居住中のため、ご見学は日程調整のうえご案内します。お気軽にお問い合わせください！
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、121,861円です。（借入金額3,980万円、借入期間35年、変動金利3.375％より1.875％優遇後の金利1.50％で計算。令和8年10月6日現在）
■ジョイフーズまで約510ｍ、セブン-イレブンまで約630ｍです。
■船橋小鳩幼稚園まで約440ｍ、三山保育園まで約850ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市三山5丁目
- 交通／京成松戸線『習志野』駅徒歩22分
総武線『津田沼』駅バス24分
「田喜野井入口」停歩7分 - 価格／3,980万円
- 土地面積／309.16㎡（93.52坪）
- 私道面積／
- 建物面積／192.74㎡（58.30坪）
- 間取り／5SDK＋カースペース3台分
- 構造・規模／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／平成6年12月
- 現況／居住中
- 引渡し時期／相談
- 接道状況／北4ｍ私道
- 設備／公営水道・都市ガス・個別浄化槽
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／三山東小学校（約930ｍ）
- 中学校区／三山中学校（約710ｍ）
- 情報公開日／令和8年10月17日
- 次回更新予定日／令和8年11月17日
