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中古一戸建て 船橋市松が丘3丁目 U1781
500万円以下の一戸建てをお探しなら。
仲介手数料無料
不動産投資を考えている方から良くお問い合わせを頂きます500万円以下の一戸建て。船橋市の場合、地価を考えますと再建築不可の物件や擁壁やり直しの必要がある物件以外ではまず出ないのでは... と思っていましたが。
今回の物件もほぼほぼ土地値。土地面積もコンパクトなのでこの価格。土地値なので間取図も用意されていないようです。
ご自分でDIYして... という向きには持って来いの物件かと。ほぼ全面的なリフォームが必要かと思いますので、2棟目3棟目をお考えの方、これを機会にしっかりリフォームのスキルを会得しちゃいましょう。
さて賃貸に回した場合の賃貸収入ですがカースペース付きですから65,000円程度と想定して年に直して78万円。表面利回りはなんと18.18％。リフォーム代を含めても充分10％超を狙えるのではないでしょうか。
もちろん自己居住用にもご利用頂けます。まずは現地をご確認。しかもこちらの物件でしたら当社の場合、仲介手数料無料になりますよ。お気軽にお声がけくださいませ。
■ビッグAまで約470ｍ、セブンイレブンまで約770ｍです。
■古和釜幼稚園まで約430ｍ、ひばり保育園まで約990ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市松が丘3丁目
- 交通／京成松戸線『高根木戸』駅徒歩22分
東葉高速鉄道『北習志野』駅徒歩22分 - 価格／418万円
- 土地面積／70.11㎡（21.20坪）
- 私道面積／36.21㎡
- 建物面積／47.73㎡（14.43坪）
- 間取り／3DK＋カースペース
- 構造・規模／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／50％
- 容積率／100％
- 築年月／昭和45年6月
- 現況／空家
- 引渡し時期／即可
- 接道状況／北東側私道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／古和釜小学校（約380ｍ）
- 中学校区／古和釜中学校（約780ｍ）
