HOME » 中古一戸建て 船橋市松が丘1丁目 U1778
中古一戸建て 船橋市松が丘1丁目 U1778
「高根公団」駅徒歩20分。嬉しい価格の2LDK。
最近、AI関連の営業がすごいんです。そんなにすごいのかと試してみましたが... まだまだ不動産の紹介文をまかせるには早いような...。図面に書いてあることから行間を読むというのでしょうか、もっと情報は読み取れるはずなんですが。まあ、偉そうに書いてますが私の分だってそんなに大したものではない事は充分承知ですけどね。
「高根公団」駅徒歩20分。閑静な住宅街に位置します。築はなかなかにいっておりますが、LDK18.5帖って。この頃の住宅にはない広さですよね。おそらく何室かをぶち抜いたんでしょうね。
戸建ての最大のメリットってわかります？ 私が思うにそれは防音、遮音性かと。空気が一番音を伝えない物質なんだとか。なので建物と建物の間がくうきで隔たれている戸建てが音の面では最強というわけ。ペットを飼っていたり、楽器を弾くなら一択ですね。
さて今回の物件、投資用としてもおススメですよ。家賃67,000円で貸したとして表面利回りは8.04％とかなりの高利回りになりますよ。
まずは現地をご確認。いつでもご内見可能です。お気軽にお声がけください。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、47,340円です。（借入金額1,000万円、借入期間20年、変動金利3.525％より2.225％優遇後の金利1.30％で計算。）
■マルエツまで約250ｍ、セブンイレブンまで約760ｍです。
■古和釜幼稚園まで約680ｍ、ひばり保育園まで約390ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市松が丘1丁目
- 交通／京成松戸線『高根木戸』駅徒歩22分
京成松戸線『高根公団』駅徒歩20分 - 価格／1,000万円
- 土地面積／99.17㎡（29.99坪）
（私道部分を含む） - 私道面積／
- 建物面積／54.63㎡（16.52坪）
- 間取り／2LDK
- 構造・規模／木造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／50％
- 容積率／100％
- 築年月／昭和41年8月
- 現況／空家
- 引渡し時期／即可
- 接道状況／南西4ｍ道路
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
- 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／古和釜小学校（約360ｍ）
- 中学校区／古和釜中学校（約860ｍ）
