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賃貸併用住宅 船橋市飯山満町2丁目 U1768
「飯山満」駅徒歩15分。角地に立地の賃貸併用住宅です。
「飯山満」駅徒歩15分。高台の閑静な住宅街、南西北西角地に立地。陽当り、開放感良好な賃貸併用住宅です。
賃貸部分は月額4万円。現在1室が募集中です。2階は住居部分。もちろん2階も賃貸に出してまるごと賃貸用アパートとして利用する... という手もあります。
賃貸併用住宅の利点は住宅ローンの月々のお支払いを軽減できるところ。ちなみに満室時想定の月額8万円の賃料収入であれば、下段に記入してある住宅ローンの月々のお支払い金額をまるまるカバーできますよね。
昨今注目の「飯山満」駅エリアだけに満室稼働も難しい話ではないはずです。但し、室内のメンテナンスと、良い管理会社を選択することはおろそかにしてはいけない大事な要素です。
現在空家ですからご内見も可能です。ぜひ一度、現地の方もご覧になってみてください。
住宅ローンの利用でご購入の場合、月々のお支払い金額は、75,859円です。（借入金額2,590万円、借入期間35年、変動金利2.875％より1.9％優遇後の金利0.975％で計算。）
■ワイズマートまで約390ｍ、ファミリーマートまで約280ｍです。
■不二幼稚園まで約450ｍ、なの花保育園まで約570ｍです。
船橋市 不動産 【家・屋】
※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。売却済みの際はご容赦ください。
船橋市 不動産 【家・屋】
物件概要
- 所在地／船橋市飯山満町2丁目
- 交通／東葉高速鉄道『飯山満』駅徒歩15分
- 価格／2,590万円
- 土地面積／140.59㎡（42.52坪）
- 私道面積／
- 建物面積／156.80㎡（47.43坪）
- 間取り／3SLDK＋1K×2戸＋カースペース
- 構造・規模／軽量鉄骨造2階建て
- 土地権利／所有権
- 地目／宅地
- 都市計画／市街化区域
- 用途地域／第1種住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 築年月／平成4年9月
- 現況／空家（一部賃貸中）
- 引渡し時期／即可
- 接道状況／北西4.1ｍ公道・南西4.45ｍ公道
- 設備／公営水道・都市ガス・公共下水
オール電化（住居部分） - 備考／
- 取引態様／媒介
- 小学校区／飯山満南小学校（約690ｍ）
- 中学校区／飯山満中学校（約930ｍ）
